Администрация города
Челябинска
официальный сайт
Интернет-приёмная

У Вас возник вопрос или предложение?

Вы здесь

Извещение о проведении аукциона 25.05.2017

 

Извещение о проведении аукциона 25.05.2017

 

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска объявляет о проведении открытого по составу участников, форме подачи заявок и предложений о цене аукциона по продаже 4-х земельных участков в собственность (1-4 лоты), а также на право заключения договоров аренды 7-ми земельных участков (5-11 лоты):

  1. Земельного участка площадью 1534 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, пер. Линейный 1-й, для строительства индивидуального жилого дома (собственность);
  2. Земельного участка площадью 486 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, ул. Самохина, 29-г, для строительства индивидуального жилого дома (собственность);
  3. Земельного участка площадью 1400 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, г. Челябинск, Ленинский район, пер. Сухомесовский, для строительства индивидуального жилого дома (собственность);
  4. Земельного участка площадью 1308 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Советский район, ул. Пугачева, западнее жилого дома № 2 а, для строительства индивидуального жилого дома (собственность);
  5. Земельного участка площадью 60063 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Курчатовский, ул. Автодорожная, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования (срок аренды 84 месяца).
  6. Земельного участка площадью 5298 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Калининский район, ул. Артиллерийская, для строительства автокомплекса (срок аренды 32 месяца);
  7. Земельного участка площадью 37895 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, ул. Героев Танкограда, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.
  8. Земельного участка площадью 2195 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, пос. Керамзавода, восточнее дома № 53-а, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.
  9. Земельного участка площадью 3157 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, тракт Бродоколмакский, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования (срок аренды 54 месяца);
  10. Земельного участка площадью 42715 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Калининский район, ул. Северный Луч, севернее территории ОАО «ЧЭМК»,
    для строительства производственно-складской базы (срок аренды 84 месяца);
  11. Земельного участка площадью 60 кв. м, расположенного по адресу: : Челябинская область, г. Челябинск,  р-н Ленинский, местоположение: севернее СНТ «Сигнал № 3», для размещения (установки) и эксплуатации нестационарного павильона (срок аренды 4 года 11 месяцев.

 

Лот 1

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 17.03.2016 № 2821-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, пер. Линейный 1-й.

Площадь земельного участка: 1534 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0210003:255

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-683139 от 20.08.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, имеются зеленые насаждения. Местность заболочена.

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона – зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка - 400 кв. м, максимальный размер участка - 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) - 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) -
0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение - в соответствии с нормами технического регулирования, этажность - 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения - 3м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц - 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. - 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках – 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных
и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Постановление Главы города Челябинска от 17.04.2007 № 162-п «Об утверждении документации по планировке территории пяти поселков в Тракторозаводском районе города Челябинска».

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 58,0 м; минимальный размер 30,3 м; площадь 0,1534 га.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 10-3.1 от 18.09.2015.

водоснабжение 2200 м3/ сутки
водоотведение
1200 м3/ сутки

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)
по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

2 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения:

- к сетям водоснабжения
2 337 400,00 руб.
- к сетям водоотведения
9 668 000,00 руб.

 

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-690 от 22.09.2015

363,691 млн/м3

5 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

1 192 433,14 руб. (с учетом НДС)

 
 

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости № 1040 от 17.02.2017 и составляет 725 000,00 (семьсот двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 21 700,00 (двадцать одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 362 500,00 (триста шестьдесят две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10-ти лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15-ти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

 

Лот 2

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 17.03.2016 № 2822-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, ул. Самохина, 29-г.

Площадь земельного участка: 486 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0209030:251

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-692534 от 24.08.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. По периметру земельный участок огражден деревянным забором.

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона – зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка - 400 кв. м, максимальный размер участка - 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) - 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) -
0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение - в соответствии с нормами технического регулирования, этажность - 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения - 3м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц - 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. - 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках – 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 28,7 м; минимальный размер 20,4 м; площадь 0,0486 га.

Постановление Главы города Челябинска от 17.04.2007 № 162-п «Об утверждении документации по планировке территории пяти поселков в Тракторозаводском районе города Челябинска».

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 10-2.1 от 18.09.2015.

водоснабжение 2200 м3/ сутки
водоотведение
1200 м3/ сутки

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)
по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

2 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения:

- к сетям водоснабжения
2 563 150,00 руб.
- к сетям водоотведения
6 896 200,00 руб.

 

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-689 от 22.09.2015

363,691 млн/м3

5 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

53 350,00 руб.

 
 

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости № 1046 от 07.04.2017 и составляет 147 200,00 (сто сорок семь тысяч двести) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 4 400,00 (четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 73 600,00 (семьдесят три тысячи шестьсот) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10-ти лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15-ти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

 

Лот 3

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 17.02.2016 № 1778-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, пер. Сухомесовский.

Площадь земельного участка: 1400 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0312010:59

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-755228 от 15.09.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, большей частью расположен в низине, перепад высот между поверхностью земельного участка и уровнем дороги составляет более 0,5 метра. Имеются вторичные признаки заболоченности в виде поросли камыша.

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона – зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка - 400 кв. м, максимальный размер участка - 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) - 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) - 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение - в соответствии с нормами технического регулирования, этажность - 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения - 3м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц - 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. - 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках – 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 49,0 м; минимальный размер 34,9 м; площадь 0,1400 га.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 13-9 от 30.10.2015.

водоснабжение 3412 м3/ сутки
водоотведение
638 м3/ сутки

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)
по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

2 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения:

- к сетям водоснабжения
62 280 000,00 руб.
- к сетям водоотведения
62 714 000,00 руб.

 

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-797 от 27.10.2015

363,691 млн/м3

5 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

53 350,00 руб.

 
 

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости № 1047 от 07.04.2017 и составляет 705 000,00 (семьсот пять тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 21 100,00 (двадцать одна тысяча сто) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 352 500,00 (триста пятьдесят две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10-ти лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15-ти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

 

Лот 4

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 10.02.2017 № 1669-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, Советский район, ул. Пугачева, западнее жилого дома № 2 а.

Площадь земельного участка: 1308 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0418024:347

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-958200 от 09.11.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка:

- наличие на земельном участке объектов инженерной и транспортной инфраструктур – ЛЭП низкого напряжения – 6 кВ от ПС «Синеглазово» до ТП - «Малая».

В границы земельного участка попадает воздушная линия 0,4 кВ от ТП-«Малая». Расстояние по горизонтали от самонесущего изолированного провода при наибольшем их отклонении до элементов зданий и сооружений должно быть не менее: 1,0 м- до балконов, террас и окон; 0,2 м до глухих стен зданий, строений, сооружений. Допускается прохождение воздушной линии с изолированными проводами над крышами зданий и сооружениями, при этом расстояние от них до проводов по вертикали должно быть не менее 2,5 м. Расстояние по горизонтали от проводов воздушной линии при наибольшем их отклонении до зданий и сооружений должно быть не менее: 1,5 м – до балконов, террас и окон; 1,0 м – до глухих стен. Прохождение воздушной линии с неизолированными проводами над зданиями и сооружениями не допускается.

Строительство вести с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и с соблюдением интересов прав третьих лиц.

В соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Правительства от 03.12.2014 № 1300  и Законом Челябинской области от 27.05.2010 № 589-ЗО «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Челябинской области», размещение ЛЭП низкого напряжения не препятствует использованию данного земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, у северо-восточной границы расположена опора ЛЭП.

Территориальная зона:В.1.1. жилая территориальная зона – зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка - 400 кв. м, максимальный размер участка - 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) - 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) - 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение - в соответствии с нормами технического регулирования, этажность - 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения - 3м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц - 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. - 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках – 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

3. При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 48,1 м; минимальный размер 30,0 м; площадь 0,1308 га.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-48.1 от 25.05.2016.

водоснабжение 2390 м3/ сутки
водоотведение
2,0  м3/ сутки

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)
по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения:

- к сетям водоснабжения
2 622 401,32 руб.
- к сетям водоотведения
2 945 544,32 руб.

 

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-670 от 21.11.2016

353,696 млн/м3

5 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

71 016,05 руб. (с учетом НДС)

 
 

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости земельного участка № 1048 от 10.04.2017 и составляет 545 900,00 (пятьсот сорок пять тысяч девятьсот) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 16 300,00 (шестнадцать тысяч триста) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 272 950,00 (двести семьдесят две тысячи девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10-ти лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15-ти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

 

Лот 5

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 18.10.2016 № 11571-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Курчатовский, ул. Автодорожная.

Площадь земельного участка: 60063 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0715008:47

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-813244 от 07.10.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, наличие зеленых насаждений.

Территориальная зона: Г.2 – производственно-складкая территориальная зона (зона объектов IV и V классов опасности).

Г.2.1. – зона объектов IV класса опасности.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственные (промышленные) предприятия до 4 класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 4 класса опасности включительно, объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое).

Условно разрешенные виды использования земельного участка: административно-офисные объекты; авто – и автогазозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; административно-бытовые объекты, общественные туалеты.

Г.2.2. - зона объектов V класса опасности.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственные (промышленные) предприятия до 5 класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 5 класса опасности включительно, объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты оптовой торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом.

Условно разрешенные виды использования земельного участка: административно-офисные объекты; авто – и автогазозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта,
за исключением индивидуальных гаражей; административно-бытовые объекты, общественные туалеты.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства:

№ 1 – новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Максимальная этажность – 3, максимально допустимая площадь застройки – 4,8050 га.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь:

Номер участка

Размер (м)

Площадь (га)

Максимальный

Минимальный

I

365,2

204,8

132,0

125,4

6,0063

     

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования и ее утверждение в установленном порядке.

2. Размещение объектов капитального строительства в соответствии со вспомогательными видами разрешенного использования не допускается в отсутствии основных.

3. Проектирование и строительство вести с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и с соблюдением интересов прав третьих лиц.

4. Получить разрешение на строительство объектов.

5. Срок проектирования и строительства объектов – 84 месяца.

6. После завершения строительства получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.

Наличие на земельном участке объектов инженерной и транспортной инфраструктуры:

- низвовольтная силовая линия;

- газопровод;

- канализация.

В соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Правительства от 03.12.2014 № 1300 и  Законом Челябинской области от 27.05.2010 № 589-ЗО «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Челябинской области» размещение низковольтной силовой линии, газопровода и канализации не препятствует использованию данного земельного участка для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

За пределами земельного участка на расстоянии 5,0÷25,0 м проходит трасса главного водовода № 7 2d800 мм, санитарно-защитная зона которого в соответствии с СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» должна составлять не менее 10,0 м в свету для обеспечения нормативных условий эксплуатации своевременного ремонта трубопровода с применением спецтехники.

Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.

Размещение объектов осуществляется с соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта.

 

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 1-18 от 31.10.2016.

водоснабжение
2580 м3/сутки
водоотведение
520 м3/сутки

по водоснабжению 0,833 м3/час
(20 м3/сутки) по водоотведению 0,833 м3/час
(20 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта:

 - к сетям водоснабжения 7 464 491,20 руб.
- к сетям водоотведения 16 311 659,20 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-563 от 26.08.2015

165,494 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения ТУ

2 278 733,85 руб. (с учетом НДС)

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии в соответствии с отчетом об оценке рыночной арендной платы за пользование земельным участком от 12.04.2017 № 379/17 и составляет 2 865 702,00 (два миллиона восемьсот шестьдесят пять тысяч семьсот два) рубля 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 85 900 (восемьдесят пять тысяч девятьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 1 432 851,00 (один миллион четыреста тридцать две тысячи восемьсот пятьдесят один) рубль 00 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора:  Земельный участок общей площадью 60063 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0715008:47, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Курчатовский, ул. Автодорожная, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

2. Срок действия договора аренды составляет восемьдесят четыре месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 6

Решение о проведении аукциона: распоряжение Заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 12.01.2016 № 40-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Калининский район, ул. Артиллерийская.

Площадь земельного участка: 5298 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0608002:2247

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-956460 от 26.11.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Ограничения использования земельного участка: санитарно-защитная зона промышленных предприятий.

Разрешенное использование: для строительства автокомплекса.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Территориальная зона: Г.3– зона производственно-коммерческой деятельности.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственно-складские предприятия 5 класса вредности и предприятия, не требующие устройства санитарно-защитных зон; объекты оптовой и розничной торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания; объекты административно-делового назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средне-специальных учебных заведений.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования земельного участка: объекты религиозного назначения; гостиницы, общежития; ветеринарные объекты; авто- и автогазозаправочные станции.

Начальная цена лота - размер ежегодной арендной платы установлена в соответствии в соответствии с отчетом об оценке рыночной арендной платы за пользование земельным участком от 12.04.2017 № 379/17 и составляет957 648,00 (девятьсот пятьдесят семь тысяч шестьсот сорок восемь) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 28 700,00 (двадцать восемь тысяч семьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 478  824,00 (четыреста семьдесят восемь тысяч восемьсот двадцать четыре) рубля 00 копейки.

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – автокомплекс, минимально допустимая этажность – 1; площадь застройки – 1765 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь: максимальный размер 106,0 м; минимальный размер 55,3 м; площадь 0,5298 га.

Постановление Главы города Челябинска от 15.10.2007 № 360-п «Об утверждении документации по планировке территории в границах: ул. Артиллерийская – ул. Механическая – автодорога «Меридиан» - южная граница территории ООО «Конди», в Калининском районе города Челябинска».

Проектно-сметная документация:

1) осуществить подготовку проектной документации на автокомплекс и ее утверждение в установленном порядке;

2) получить разрешение на строительство;

3) срок проектирования и строительства объекта – тридцать два месяца;

4) после завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 6-34 от 16.11.2015.

водоснабжение 3840,0 м3/ сутки
водоотведение
638,0 м3/ сутки

по водоснабжению 0,833 м3/час
(20 м3/ сутки)
по водоотведению 0,833 м3/час
(20 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения:

- к сетям водоснабжения
191 600,00 руб.
- к сетям водоотведения
452 900,00 руб.

 

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-863 от 17.11.2015

353,696 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

1 880 566,27 руб. (с учетом НДС)

 
 

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 5298 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0608008:2247, расположенный по адресу: ул. Артиллерийская в Калининском районе города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства автокомплекса.

2. Срок действия договора аренды составляет тридцать два месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 7

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 08.02.2016 № 1290-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, ул. Героев Танкограда.

Площадь земельного участка: 37895 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0110006:378

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-968601 от 02.12.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Территориальная зона: 

Г 3 – производственно-складкая территориальная зона (зона производственно-коммерческой деятельности)

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственно-складские предприятия 5 класса вредности и предприятия, не требующие устройства санитарно-защитных зон; объекты оптовой и розничной торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания; объекты административно-делового назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших
и средне-специальных учебных заведений..

Условно разрешенные виды использования земельного участка: объекты религиозного назначения;  гостиницы, общежития; ветеринарные объекты; авто-
и автогазозаправочные станции.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; общественные туалеты.

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

№ 1 – новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования;

минимальная этажность – 1,

максимальная площадь застройки – 2,2737 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 215,0 м; минимальный размер 186,9 м; площадь 3,7895 га.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования и ее утверждения в установленном порядке.

2. Проектной документацией предусмотреть особые условия землепользования в санитарно-защитной зоне территории временного размещения (хранения) отходов производства и потребления от жителей и предприятий города Челябинска.

3. Получить разрешение на строительство объекта;

4. Срок проектирования и строительства объекта -  восемьдесят четыре месяца.

5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ М-25 от 16.12.2015.

водоснабжение
1020,0 м3/сутки
водоотведение
446,7 м3/сутки

по водоснабжению 1,25 м3/час
(30 м3/сутки) по водоотведению 1,25 м3/час
(30 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

2 года с даты выдачи ТУ

ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта:

 - к сетям водоснабжения 6 005 964,00 руб.
- к сетям водоотведения 8 436 233,00 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-989 от 24.12.2015

353,696 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения ТУ

3 218 474,44 руб. (с учетом НДС)

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии в соответствии с отчетом об оценке рыночной арендной платы за пользование земельным участком от 20.02.2017 № 107/17 и составляет 995 562,00 (девятьсот девяносто пять тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 29 800,00 (двадцать девять тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 497 781,00 (четыреста девяносто семь тысяч семьсот восемьдесят один) рубль 00 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 37895 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0110006:378, расположенный по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, ул. Героев Танкограда, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

2. Срок действия договора аренды составляет восемьдесят четыре месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 8

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 08.02.2016 № 1291-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, пос. Керамзавода, восточнее дома № 53-а.

Площадь земельного участка: 2195 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0715008:57

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-970111 от 02.12.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, наличие зеленых насаждений.

Территориальная зона: 

Г 3 – производственно-складкая территориальная зона (зона производственно-коммерческой деятельности)

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственно-складские предприятия 5 класса вредности и предприятия, не требующие устройства санитарно-защитных зон; объекты оптовой и розничной торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания; объекты административно-делового назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших
и средне-специальных учебных заведений.

Условно разрешенные виды использования земельного участка: объекты религиозного назначения;  гостиницы, общежития; ветеринарные объекты; авто-и автогазозаправочные станции.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта,
за исключением индивидуальных гаражей; общественные туалеты.

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

№ 1 – новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования;

минимальная этажность – 1,

максимальная площадь застройки – 0,1317 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 84,3 м; минимальный размер 52,0 м; площадь 0,2195 га.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования, не требующих устройства санитарно-защитных, и ее утверждения в установленном порядке.

2. Проектной документацией предусмотреть особые условия землепользования в санитарно-защитной зоне территории временного размещения (хранения) отходов производства и потребления от жителей и предприятий города Челябинска.

3. Получить разрешение на строительство объекта;

4. Срок проектирования и строительства объекта -  тридцать восемь месяцев.

5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 1-20 от 17.12.2015.

водоснабжение
750,0 м3/сутки
водоотведение
1840,0 м3/сутки

по водоснабжению 1,042 м3/час
(25 м3/сутки) по водоотведению 1,042 м3/час
(25 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

2 года с даты выдачи ТУ

ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта:

 - к сетям водоснабжения 139 650,00 руб.
- к сетям водоотведения 10 675 500,00 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-995 от 25.12.2015

353,696 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения ТУ

2 889 084,20 руб. (с учетом НДС)

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной арендной платы за пользование земельным участком от 20.02.2017 № 108/17 и составляет 189 854,00 (сто восемьдесят девять тысяч восемьсот пятьдесят четыре) рубля 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 5 600,00 (пять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 94 927 (девяносто четыре тысячи девятьсот двадцать семь) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 2195 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0715008:57, расположенный по адресу: г. Челябинск, Ленинский район,
пос. Керамзавода, восточнее дома № 53-а, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

2. Срок действия договора аренды составляет тридцать восемь месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 9

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 17.06.2016 № 6838-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, тракт Бродоколмакский.

Площадь земельного участка: 3157 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0207003:34

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-325265 от 21.04.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Территориальная зона: Б.1. – общественно-деловая территориальная зона (многофункциональная).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: объекты административно-делового назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты культурно-зрелищного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средних специальных учебных заведений; объекты лечебно-профилактических учреждений; объекты религиозного назначения; многоквартирные жилые дома; гостиницы, общежития.

Условно разрешенные виды использования земельного участка: объекты индивидуальной жилой застройки; специализированные образовательные учреждения (аэроклубы, автошколы); учреждения отдыха и туризма (санатории, пансионаты); предприятия бытового обслуживания и хозяйственно-бытового назначения, не требующие устройства санитарно-защитных зон; авто- и автогазозаправочные станции.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты коммунального хозяйства; объекты хранения автотранспорта; общеобразовательные, дошкольные и внешкольные учреждения; общественные туалеты.

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

№ 1 – новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Параметры с учетом коэффициента плотности застройки и коэффициента застройки: этажность – 3, площадь застройки – 3157 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 121,8 м; минимальный размер 61,4 м; площадь 0,3157 га.

При строительстве новых объектов капитального строительства предусмотреть максимальное сохранение зеленых насаждений

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства новых объектов капитального строительства и ее утверждение в установленном порядке.

2. Получить разрешение на строительство объекта.

3. Срок проектирования и строительства объекта – тридцать восемь месяцев.

4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной арендной платы № 110/17 от 20.02.2017 и составляет 309 276,00 (триста девять тысяч двести семьдесят шесть) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 9 200,00 (девять тысяч двести) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 154 638,00 (сто пятьдесят четыре тысячи шестьсот тридцать восемь) рублей 00 копеек.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-21 от 23.03.2016.

водоснабжение
1195 м3/сутки
водоотведение
3247,1 м3/сутки

по водоснабжению 0,833 м3/час
(20 м3/сутки) по водоотведению 0,833 м3/час
(20 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

2 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта (с НДС) при внесении платы в 2016 году:

 - к сетям водоснабжения 58 507 043,20, руб.
- к сетям водоотведения 103 783 997,20 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-1008 от 28.12.2015

353,696 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

2 158 421,43 руб. (с учетом НДС)

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 3157 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0207003:34, расположенный по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, тракт Бродоколмакский, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства.

2. Срок действия договора аренды составляет пятьдесят четыре месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

 

 

Лот 10

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 23.12.2015 № 13927-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Челябинск, Калининский район, ул. Северный Луч, севернее территории ОАО «ЧЭМК».

Площадь земельного участка 42715 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0608002:2166

Границы земельного участкауказаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-562128 от 08.07.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства производственно-складской базы.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, на земельном участке имеются зеленые насаждения.

Территориальная зона:Г.2. – производственно-складская территориальная зона (зона объектов IV и V классов опасности).Г.2.1. – зона объектов IV класса опасности.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственные (промышленные) предприятия до 4 класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 4 класса опасности включительно, объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое).

Условно разрешенные виды использования земельного участка: административно-офисные объекты; авто – и автогазозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; общественные туалеты.

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – производственно-складская база. Параметры с учетом коэффициента плотности застройки и коэффициента застройки: этажность – 3; площадь застройки – 34172 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь: номер участка I, максимальный размер 290,8 м; минимальный размер 201,4 м; площадь 4,2715 га.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации на производственно-складкую базу и ее утверждение в установленном порядке.

2. Получить разрешение на строительство.

3. Срок проектирования и строительства объекта – восемьдесят четыре месяца;

4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-139 от 15.06.2015.

водоснабжение 1920,00 м3/сутки
водоотведение 693,00 м3/сутки

по водоснабжению 2,917 м3/час
(70 м3/сутки)
по водоотведению 2,917 м3/час
(70 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

2 года с даты выдачи

Ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта:

- к сетям водоснабжения 10 538 000,00 руб.
- к сетям водоотведения 25 233 000,00 руб.

 

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-358 от 11.06.2015

165,494 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

3 139 490,10 (с учетом НДС)

 
 

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии установлена  с отчетом об оценке рыночной арендной платы № 109/17 от 20.02.2017 и составляет 2 074 478,00 (два миллиона семьдесят четыре тысячи четыреста семьдесят восемь) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 62 200,00 (шестьдесят две тысячи двести) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 1 037 239,00 (один миллион тридцать семь тысяч двести тридцать девять) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 42715 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0608002:2166, расположенный по адресу: ул. Северный Луч, севернее территории ОАО «ЧЭМК» в Калининском районе города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства производственно-складской базы.

2. Срок действия договора аренды составляет восемьдесят четыре месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 11

Решение о проведении аукциона: Распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 22.03.2017 № 3296-е

Предмет аукциона Право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск,  р-н Ленинский, местоположение: севернее СНТ «Сигнал № 3».

Площадь земельного участка 60 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0311002:23

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-733013 от 01.09.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для размещения (установки) и эксплуатации нестационарного павильона.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим и свободен от зданий и сооружений.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Территориальная зона:

А.1.1. – природно-рекреационная территориальная зона (защитные).

Основные виды разрешенного использования: все виды озеленения, в том числе защитные древесно-кустарниковые полосы; питомники растений; объекты благоустройства, отдыха и спорта без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования: объекты инженерной инфраструктуры; дорожно-тропиночная сеть, тротуары, велосипедные дорожки; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: объекты коммунального хозяйства; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания; объекты административно-бытового и транспортного обслуживания; объекты досуга и спорта.

Назначение, параметры и размещение нестационарного объекта на указанном земельном участке.

Назначение и параметры нестационарного объекта:

№ 1 – павильон.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 10,0 м; минимальный размер 6,0 м; площадь 0,0060 га.

Решение Челябинской городской Думы от 30.06.2016 № 10/6 «Об утверждении Порядка оформления документов для предоставления земельных участков для размещения нестационарных объектов на территории города Челябинска».

Постановление Администрации города от 30.12.2014 № 228-п «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска».

Приказ Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска от 23.05.2013 № 20/осн « Об утверждении типовых эскизных проектов временных нестационарных объектов и элементов благоустройства, разработанных и утвержденных ГУАиГ».

Размещение (установку) нестационарного павильона  выполнить в соответствии с согласованным эскизным проектом не позднее одиннадцати месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка.

После выполнения работ по размещению (установке) павильона оформить акт соответствия временного нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка.

Срок размещения (установки) и эксплуатации объекта – четыре года и одиннадцать месяцев.

Требования к использованию земельного участка:

- изменение целевого назначения объект, расположенного на участке, не допускается;

- размещение (установка) и эксплуатация на участке нестационарного объекта;

- выкуп земельного участка не допускается;

- самовольная застройка на данном земельном участке не допускается.

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии в соответствии с отчетом об оценке рыночной арендной платы за пользование земельным участком от 06.04.2017 № 385/17 и составляет 30 246,00 (тридцать тысяч двести сорок шесть) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 900,00 (девятьсот рублей) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 15 123,00 (пятнадцать тысяч сто двадцать три) рубля 00 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 60 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0311002:23, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск,  р-н Ленинский, местоположение: севернее СНТ «Сигнал № 3», из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для размещения (установки) и эксплуатации нестационарного павильона.

2. Срок действия договора аренды составляет четыре года одиннадцать месяцев с даты его заключения.

3. Размещение (установку) нестационарного павильона вести в соответствии с согласованным эскизным проектом в течение одиннадцати месяцев.

4. После выполнения работ по размещению (установке) нестационарного павильона оформить акт соответствия временного нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка.

5. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Аукцион по лотам №№ 1-4 объявлен по итогам рассмотрения заявлений о намерении участвовать в аукционе в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещения по лотам опубликованы на официальном сайте www.torgi.gov.ru:

 

Номер лота

Дата публикации

Номер извещения

1

09.12.2015

 081215/8912662/27

2

09.12.2015

 081215/8912662/26

3

09.12.2015

 081215/8912662/13

4

16.11.2016

161116/8912662/01

 

Аукцион состоится 25 мая 2017 года в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А. Начало аукциона в 10:00.

Регистрация участников производится 25 мая2017 года с 09:30 до 10:00 в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А.

Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с информацией о земельных участках производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: ул. Тимирязева, 36, каб. 20, с 24.04.2017 по 22.05.2017 включительно, с понедельника по четверг с 8:30 до 17:30 часов, в пятницу с 8:30 до 16:15 часов, перерыв с 12 до 12:45 часов. Телефон: 264 55 24, 263 00 71.

Форма заявки является неотъемлемой частью настоящего извещения.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Участниками аукциона по продаже земельных участков (лоты №№ 1-4)
в соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации могут являться только граждане.

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

-     заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка- 2 экземпляра;

-     копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

-     надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов
о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-     документы, подтверждающие внесение задатка.

 

Порядок внесения и возврата задатка

 

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток.

Задаток за участие в аукционе оплачивается путём перечисления денежных средств на лицевой счёт Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Последний день оплаты задатка – 22.05.2017.

Последний день поступления задатка – 23.05.2017.

Реквизиты для перечисления задатка:

Банк получателя: Отделение по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование – Отделение Челябинск)

Получатель: Комитет финансов города Челябинска (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Л/счет 0546900003К)

Р/счет 40302810000005000002

БИК 047501001

ИНН 7421000190

КПП 745101001

ОКТМО 75701000

Назначение платежа: Л/счет 0546900003К906, задаток для участия в аукционе (дата аукциона), лот № ___.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Порядок возврата и удержания задатков:

- в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- в случае если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае если участник аукциона участвовал в аукционе, но не выиграл его, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона за исключением случаев, возврата задатков лицам, с которыми договор аренды земельного участка заключается
в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона или иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка (договор аренды земельного участка) заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка (в счет арендной платы за земельный участок), при этом заключение договора купли-продажи земельного участка (договора аренды земельного участка) является обязательным. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в порядке статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации договоры купли-продажи земельного участка (договоры аренды земельного участка) вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на лицевой счет Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке является заключенным в письменной форме.

 

 

 

Порядок определения участников аукциона

 

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее – протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки  направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Рассмотрение заявок и документов заявителей, допуск их к участию в аукционе производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска 23 мая 2017 года.

Направление уведомлений заявителям о допуске к участию в аукционе производится 24 мая 2017 года.

Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы) и каждого очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) в случае, если готовы заключить договор купли-продажи земельного участка по объявленной цене земельного участка (договор аренды земельного участка в соответствии с объявленным размером ежегодной арендной платы). Каждый последующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) аукционист назначает путем увеличения размера цены предмета аукциона на «шаг аукциона». После объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка (договор аренды на земельный участок) в соответствии с названным аукционистом размером цены земельного участка (размером ежегодной арендной платы), аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы за земельный участок).

По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка (продаже права на заключение договора аренды земельного участка), называет размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 - www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

Приложение: кадастровые паспорта, ситуационные планы, технические условия, проекты договоров купли-продажи земельных участков, проекты договоров аренды земельных участков, форма заявки на участие в аукционе для физических лиц, форма заявки на участие в аукционе для юридических лиц.

 

 

 

Начальник Управления имущественных отношений

Комитета по управлению имуществом

и земельным отношениям

города Челябинска                                                                                                    Н. В. Истомина