Администрация города
Челябинска
официальный сайт
Интернет-приёмная

У Вас возник вопрос или предложение?

Вы здесь

Извещение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона 01.12.2016

Извещение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона 01.12.2016

 

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска  сообщает о внесении следующих изменений:

- в части изменения начальной цены лотов №№ 1,2;

- проекты договоров аренды земельных участков по лотам №№ 4-7 изложить в новой редакции;

- извещение о проведении аукциона 01.12.2016, опубликованное на сайте www.torgi.gov.ru № 281016/0123135/01, на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru, в газете «Вечерний Челябинск» (выпуск от 28.10.2016 № 84 (11994)) изложить в следующей редакции:

 

«Извещение о проведении аукциона 12.01.2017

 

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска  объявляет о проведении открытого по составу участников и предложений о цене аукциона по продаже 3-х земельных участков (лоты 1-3) в собственность, а также продаже права на заключение договора аренды 4-х земельных участка (лоты 4-7):

  1. Земельного участка площадью 720 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Хуторная, 90 а (стр.), для строительства индивидуального жилого дома (собственность).
  2. Земельного участка площадью 1249 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Хуторная, 94 (стр.), для строительства индивидуального жилого дома (собственность).
  3. Земельного участка площадью 486 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, ул. Самохина, 29-г, для строительства индивидуального жилого дома (собственность).
  4. Земельного участка площадью 15304 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск (местоположение: г. Челябинск, Курчатовский район, микрорайон № 48 Краснопольской площадки № 1), для строительства жилого дома № 1 (стр.) по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 1-2-м этажах (магазин промтоваров, магазины продтоваров, помещения общественного назначения), подземного гаража (срок аренды -9 лет).
  5. Земельного участка площадью 28789 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск (местоположение: г. Челябинск, Курчатовский район, микрорайон № 48 Краснопольской площадки № 1), для строительства жилого дома № 11 (стр.) со встроенными объектами СКБО в 1 этаже (раздаточный пункт молочной кухни, аптека, помещения для проведения досуга, помещения общественного назначения), жилого дома № 12 (стр.) со встроенными объектами СКБО в 1 этаже (помещения общественного назначения, кафе), жилого дома № 13 (стр.) по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 2-х этажах (магазин, помещения для проведения досуга), подземного гаража, ТП-7, РП-ТП (срок аренды -9 лет).
  6. Земельного участка площадью 13128 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск (местоположение: г. Челябинск, Курчатовский район, микрорайон № 48 Краснопольской площадки № 1), для строительства жилого дома № 14 (стр.) с индивидуальной вставкой со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 1-м этаже (помещения для досуга, кафе, аптека, магазин, офисы) (срок аренды -54 месяца).
  7. Земельного участка площадью 24903 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск (местоположение: г. Челябинск, Курчатовский район, микрорайон № 48 Краснопольской площадки № 1), для строительства жилого дома № 18 (стр.) по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 2-х этажах (предприятие бытового обслуживания, офисы), жилого дома № 19 (стр.) с индивидуальной вставкой со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 1-м этаже (магазин, интернет-кафе, офисы), детского клуба, подземного гаража, ТП-4 (срок аренды - 9 лет).

 

Лот 1

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 28.01.2016 № 779-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Хуторная, 90а (стр.).

Площадь земельного участка 720 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0314005:315

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-683077 от 20.08.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Территориальная зона:В.1.1. жилая территориальная зона – зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная)

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка - 400 кв. м, максимальный размер участка - 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) – 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) - 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение - в соответствии с нормами технического регулирования, этажность - 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения - 3м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц - 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. - 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках – 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных
и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек
к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 38,5 м; минимальный размер 28,6 м; площадь 0,0720 га.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 17-4.1 от 23.09.2015.

водоснабжение 2200 м3/ сутки
водоотведение 1200 м3/ сутки

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)
по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

2 года с даты выдачи

Ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта:

- к сетям водоснабжения
3 742 500,00 руб.
- к сетям водоотведения
9 705 000,00 руб.

 

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-691 от 22.09.2015

363,691 млн/м3

5 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

53 350,00 руб.

 
 

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с пунктом 12 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, кадастровой справкой о кадастровой стоимости от 25.11.2016 и составляет 907 740,00 (девятьсот семь тысяч семьсот сорок) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 27 000,00 (двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 453 870,00 (четыреста пятьдесят три тысячи восемьсот семьдесят) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10-ти лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15-ти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

 

 

 

Лот 2

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 28.01.2016 № 781-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Хуторная, 94 (стр.).

Площадь земельного участка 1249 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0314005:316

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-734382 от 08.09.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, доступ на земельный участок возможен через смежные земельные участки, либо по заболоченной местности у берега озера Смолино, здания и строения на земельном участке отсутствуют. На территории земельного участка имеется металлическое ограждение.

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона – зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная)

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м

Условно разрешенные виды использования:

многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более
200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка - 400 кв. м, максимальный размер участка - 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) - 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) - 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение -
в соответствии с нормами технического регулирования, этажность - 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения - 3м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц - 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. - 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках – 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных
и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь:номер участка I; максимальный размер 50,7 м; минимальный размер 6,0 м; площадь 0,1249 га.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 17-3.1 от 29.10.2015.

водоснабжение
3840 м3/ сутки
водоотведение
638 м3/ сутки

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)
по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

2 года с даты выдачи

Ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта:

- к сетям водоснабжения
5 600 000,00 руб.
- к сетям водоотведения
18 000 000,00 руб.

 

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-783 от 26.10.2015

363,691 млн/м3

5 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

78 511,49 руб. (с НДС)

 
 

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с пунктом 12 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, кадастровой справкой о кадастровой стоимости от 25.11.2016 и составляет 1 574 676,75 (один миллион пятьсот семьдесят четыре тысячи шестьсот семьдесят шесть) рублей 75 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 47 000,00 (сорок семь тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 787 338,00 (семьсот восемьдесят семь тысяч триста тридцать восемь) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10-ти лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15-ти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

 

Лот 3

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 17.03.2016 № 2822-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, ул. Самохина, 29-г.

Площадь земельного участка: 486 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0209030:251

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-692534 от 24.08.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. Участок огражден деревянным забором.

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона – зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка - 400 кв. м, максимальный размер участка - 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) - 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) -
0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение - в соответствии с нормами технического регулирования, этажность - 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения - 3м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц - 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. - 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках – 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных
и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек
к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 28,7 м; минимальный размер 20,4 м; площадь 0,0486 га.

Постановление Главы города Челябинска от 17.04.2007 № 162-п «Об утверждении документации по планировке территории пяти поселков в Тракторозаводском районе города Челябинска».

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 10-2.1 от 18.09.2015.

водоснабжение 2200 м3/ сутки
водоотведение
1200 м3/ сутки

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)
по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

2 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения:

- к сетям водоснабжения
2 563 150,00 руб.
- к сетям водоотведения
6 896 200,00 руб.

 

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-689 от 22.09.2015

363,691 млн/м3

5 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

53 350,00 руб.

 
 

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с пунктом 12 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, кадастровой справкой о кадастровой стоимости от 25.11.2016 и составляет 415 413,36 (четыреста пятнадцать тысяч четыреста тринадцать) рублей 36 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 12 400,00 (двенадцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 207 706,00 (двести семь тысяч семьсот шесть) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10-ти лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15-ти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

 

Лот 4

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 13.11.2015 № 12098-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.

Адрес: г. Челябинск. Местоположение: г. Челябинск, Курчатовский район, микрорайон № 48 Краснопольской площадки № 1.

Площадь земельного участка: 15304 кв. м

Кадастровый номер: 74:19:0901002:2097

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-870751 от 27.10.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства жилого дома № 1 (стр.) по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 1-2-м этажах (магазин промтоваров, магазины продтоваров, помещения общественного назначения), подземного гаража.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, имеются зеленые насаждения.

Территориальная зона:В.2.2. – зона многоквартирных домов в пять этажей и выше.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: многоквартирные дома в 5 этажей и выше; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения, внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более
300 кв. м; спортивные объекты без зрителей.

Условные разрешенные виды использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного, коттеджного и блокированного типа; гостиницы, общежития; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 300 кв. м; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа; административные здания; объекты религиозного назначения.

Вспомогательные виды использования земельного участка: объекты коммунального хозяйства, предназначенные для непосредственного обслуживания населения с коммунальными помещениями; улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта.

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – жилой дом № 1 (стр.) по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 1-2-м этажах (магазин промтоваров, магазины продтоваров, помещения общественного назначения): этажность – 9-16, площадь застройки жилого дома по индивидуальному проекту – 2030 кв. м; площадь застройки жилого дома по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными объектами СКБО – 3585 кв. м; общая площадь квартир – 13800 кв. м; площадь магазина промтоваров – 400 кв. м; площадь магазина продтоваров –200 кв. м; площадь помещений общественного назначения – 3320 кв. м; № 2 – подземный гараж: площадь застройки – 6085 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь: максимальный размер 163,8 м; минимальный размер 107,6 м; площадь
1,5304 га.

Встроенно-пристроенный магазин промтоваров соответствует условно разрешенным видам использования земельного участка. Получить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка в порядке, установленном законодательством.

Проектно-сметная документация:

1. Постановление Администрации города Челябинска от 12.04.2010 № 106-п
«Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) микрорайона № 48 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска».

2. Осуществить подготовку проектной документации для строительства жилого дома № 1 (стр.) по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 1-2-м этажах (магазин промтоваров, магазины продтоваров, помещения общественного назначения), подземного гаража.

3. Проектной документацией предусмотреть озеленение и максимальное сохранение качественных зеленых насаждений, в случае частичного их сноса оформить акт вырубки деревьев с компенсацией вырубки новыми посадками в 3-кратном количестве деревьями 5-10 летнего возраста.

4. Получить разрешение на строительство объектов.

5. Срок проектирования и строительства объектов - девять лет.

6. После завершения строительства получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-178 от 26.10.2015.

водоснабжение 4277,0 м3/сутки
водоотведение 4612,0 м3/сутки

по водоснабжению 8,125 м3/час
(195 м3/сутки) по водоотведению 8,125 м3/час
(195 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

Ориентировочная стоимость работ для присоединения:

- к сетям водоснабжения 25 937 815,32 руб.
- к сетям водоотведения 19 033 048,45 руб.

 

2. Теплоснабжение - МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» -
№ 23п/2015 от 10.11.2015.

0 Гкал/ч (для создания свободной мощности в размере подключаемой нагрузки, необходимо строительство (реконструкция) тепловых сетей)

2,375 Гкал/час

18 месяцев с момента заключения договора

5 лет

40 876 251,00 руб. (без учета НДС)*

 
 

* с разбивкой стоимости мероприятий, осуществляемых при подключении, согласно приложению, с учетом дефляторов на 2014-2015 гг., утвержденные Минэкономразвития РФ от 29.04.2015 (может быть скорректирована по результатам экспертизы проектно-сметной документации

 

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, кадастровой справкой о кадастровой стоимости от 26.10.2016 и составляет 6 949 841,77 (шесть миллионов девятьсот сорок девять тысяч восемьсот сорок один) рубль
77 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 200 000,00 (двести тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 2 000 000,00 (два миллиона) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 15304 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0901002:2097, расположенный по адресу: микрорайон № 48 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства жилого дома № 1 (стр.) по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 1-2-м этажах (магазин промтоваров, магазины продтоваров, помещения общественного назначения), подземного гаража.

2. Срок действия договора аренды составляет девять лет с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 5

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым  и имущественным вопросам от 22.09.2015 № 10565-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск. Местоположение: г. Челябинск, Курчатовский район, микрорайон № 48 Краснопольской площадки № 1.

Площадь земельного участка: 28789 кв. м

Кадастровый номер: 74:19:0901002:2109

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-731424 от 01.09.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства жилого дома № 11 (стр.) со встроенными объектами СКБО в 1 этаже (раздаточный пункт молочной кухни, аптека, помещения для проведения досуга, помещения общественного назначения), жилого дома № 12 (стр.) со встроенными объектами СКБО в 1 этаже (помещения общественного назначения, кафе), жилого дома № 13 (стр.) по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 2-ух этажах (магазин, помещения для проведения досуга), подземного гаража, ТП-7, РП-ТП.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, имеются зеленые насаждения.

Территориальная зона: В.2.2. – зона многоквартирных домов в пять этажей и выше.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: многоквартирные дома в 5 этажей и выше; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения, внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более
300 кв. м; спортивные объекты без зрителей.

Условные разрешенные виды использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного, коттеджного и блокированного типа; гостиницы, общежития; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 300 кв. м; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа; административные здания; объекты религиозного назначения.

Вспомогательные виды использования земельного участка: объекты коммунального хозяйства, предназначенные для непосредственного обслуживания населения
с коммунальными помещениями; улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта.

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

№ 1 –жилой дом № 11 (стр.) со встроенными объектами СКБО в 1 этаже (раздаточный пункт молочной кухни, аптека, помещения для проведения досуга, помещения общественного назначения): этажность – 9; площадь застройки жилого дома – 2470 кв. м; площадь застройки жилого дома со встроенными объектами СКБО –
2470 кв. м; общая площадь квартир – 15226 кв. м;

№ 2 – жилой дом № 12 (стр.) со встроенными объектами СКБО в 1 этаже (помещения общественного назначения, кафе): этажность – 9; площадь застройки жилого дома – 2470 кв. м; площадь застройки жилого дома со встроенными объектами СКБО –
2470 кв. м; общая площадь квартир – 15226 кв. м;

№ 3 – жилой дом № 13 (стр.) по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 2-ух этажах (магазин, помещения для проведения досуга): этажность – 16; площадь застройки жилого дома – 720 кв. м; площадь застройки жилого дома со встроенными объектами СКБО –1170 кв. м; общая площадь квартир – 6300 кв. м, площадь магазина – 400 кв. м;

№ 4 – подземный гараж: площадь застройки 7458 кв. м (подз.);

№ 5 – ТП-7;

№ 6- РП-ТП.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка,
в том числе площадь: максимальный размер 227,0 м; минимальный размер 144,3 м; площадь 2,8789 га.

Встроенно-пристроенный магазин торговой площадью 400 кв. м соответствует условно разрешенным видам использования земельного участка. Получить разрешение
на условно разрешенный вид использования земельного участка в порядке, установленном законодательством.

Проектно-сметная документация:

1. Постановление Администрации города Челябинска от 12.04.2010 № 106-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) микрорайона № 48 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска».

2. Осуществить подготовку проектной документации для строительства жилого дома № 11 (стр.) со встроенными объектами СКБО в 1 этаже (раздаточный пункт молочной кухни, аптека, помещения для проведения досуга, помещения общественного назначения), жилого дома № 12 (стр.) со встроенными объектами СКБО в 1 этаже (помещения общественного назначения, кафе), жилого дома № 13 (стр.) по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 2-ух этажах (магазин, помещения для проведения досуга), подземного гаража, ТП-7, РП-ТП.

3. Проектной документацией предусмотреть озеленение и максимальное сохранение качественных зеленых насаждений, в случае частичного их сноса оформить акт вырубки деревьев с компенсацией вырубки новыми посадками в 3-кратном количестве деревьями 5-10 летнего возраста.

4. Получить разрешение на строительство объектов.

5. Срок проектирования и строительства объектов – девять лет.

4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-184 от 26.10.2015.

водоснабжение
4277,0 м3/сутки
водоотведение 4612,0 м3/сутки

по водоснабжению 21,667 м3/час
(520 м3/сутки) по водоотведению 21,667 м3/час
(520 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

Ориентировочная стоимость работ для присоединения:

к сетям водоснабжения: 46 645 397,20 руб.
к сетям водоотведения: 17 919 184,00 руб.

 

2. Газоснабжение – АО «Челябинскгоргаз» -
№ 5/2-14.0-466 от 04.08.2016.

353,696 млн. м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия данных технических условий

3 года с даты утверждения ТУ

1 303 877,81 руб. (с НДС)

 
 

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, кадастровой справкой о кадастровой стоимости от 26.10.2016 и составляет 13 073 640,53 (тринадцать миллионов семьдесят три тысячи шестьсот сорок рублей) рублей 53 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 390 000,00 (триста девяносто тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 3 900 000,00 (три миллиона девятьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора аренды:

  1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 28789 метров квадратных, с кадастровым номером 74:19:0901002:2109, расположенный в микрорайоне № 48 Краснопольской площадки № 1 Курчатовского района города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства жилого дома № 11 (стр.) со встроенными объектами СКБО в 1 этаже (раздаточный пункт молочной кухни, аптека, помещения для проведения досуга, помещения общественного назначения), жилого дома № 12 (стр.) со встроенными объектами СКБО в 1 этаже (помещения общественного назначения, кафе), жилого дома № 13 (стр.) по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 2-ух этажах (магазин, помещения для проведения досуга), подземного гаража, ТП-7, РП-ТП.

2. Срок действия договора аренды составляет девять лет с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 6

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым  и имущественным вопросам от 22.09.2015 № 10564-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск. Местоположение: г. Челябинск, Курчатовский район, микрорайон № 48 Краснопольской площадки № 1.

Площадь земельного участка: 13128 кв. м

Кадастровый номер: 74:19:0901002:2108

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-731813 от 01.09.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства жилого дома № 14 (стр.) с индивидуальной вставкой со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 1-м этаже (помещения для досуга, кафе, аптека, магазин, офисы).

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, имеются земельные насыпи, зеленые насаждения.

Территориальная зона: В.2.2. – зона многоквартирных домов в пять этажей и выше.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: многоквартирные дома в 5 этажей и выше; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения, внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более
300 кв. м; спортивные объекты без зрителей.

Условные разрешенные виды использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного, коттеджного и блокированного типа; гостиницы, общежития; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 300 кв. м; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа; административные здания; объекты религиозного назначения.

Вспомогательные виды использования земельного участка: объекты коммунального хозяйства, предназначенные для непосредственного обслуживания населения с коммунальными помещениями; улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта.

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

№ 1 –жилой дом № 14 (стр.) с индивидуальной вставкой со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 1-м этаже (помещения для досуга, кафе, аптека, магазин, офисы): этажность – 9-12; площадь застройки жилого дома – 2617 кв. м; площадь застройки жилого дома со встроенными объектами СКБО – 3936 кв. м; общая площадь квартир – 16230кв. м; площадь магазина – 574 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка,
в том числе площадь: максимальный размер 133,8 м; минимальный размер 116,7 м; площадь 1,3128 га.

Встроенно-пристроенный магазин торговой площадью 574 кв. м соответствует условно разрешенным видам использования земельного участка. Получить разрешение
на условно разрешенный вид использования земельного участка в порядке, установленном законодательством.

Проектно-сметная документация:

1. Постановление Администрации города Челябинска от 12.04.2010 № 106-п
«Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) микрорайона № 48 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска».

2. Осуществить подготовку проектной документации для строительства жилого дома № 14 (стр.) с индивидуальной вставкой со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 1-м этаже (помещения для досуга, кафе, аптека, магазин, офисы).

3. Проектной документацией предусмотреть озеленение и максимальное сохранение качественных зеленых насаждений, в случае частичного их сноса оформить акт вырубки деревьев с компенсацией вырубки новыми посадками в 3-кратном количестве деревьями 5-10 летнего возраста.

4. Получить разрешение на строительство объектов.

5. Срок проектирования и строительства объектов – 54 месяца.

4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-185 от 26.10.2015.

водоснабжение
4277,0 м3/сутки
водоотведение 4612,0 м3/сутки

по водоснабжению 9,583 м3/час
(230 м3/сутки) по водоотведению 9,583 м3/час
(230 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

Ориентировочная стоимость работ для присоединения:

к сетям водоснабжения: 30 235 216,80 руб.
к сетям водоотведения: 16 759 184,00 руб.

 

2. Газоснабжение – АО «Челябинскгоргаз» -
№ 5/2-14.0-467 от 04.08.2016.

353,696 млн. м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия данных технических условий

3 года с даты утверждения ТУ

1 336 926,53 руб. (с НДС)

 
 

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, кадастровой справкой о кадастровой стоимости от 26.10.2016 и составляет 5 961 678,17 (пять миллионов девятьсот шестьдесят одна тысяча шестьсот семьдесят восемь) рублей 17 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 178 000,00 (сто семьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 1 780 000,00 (один миллион семьсот восемьдесят) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 13128 метров квадратных, с кадастровым номером 74:19:0901002:2108, расположенный в микрорайоне № 48 Краснопольской площадки № 1 Курчатовского района города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства жилого дома № 14 (стр.) с индивидуальной вставкой со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 1-м этаже (помещения для досуга, кафе, аптека, магазин, офисы).

2. Срок действия договора аренды составляет 54 месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 7

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым  и имущественным вопросам от 22.09.2015 № 10566-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск. Местоположение: г. Челябинск, Курчатовский район, микрорайон № 48 Краснопольской площадки № 1.

Площадь земельного участка: 24903 кв. м

Кадастровый номер: 74:19:0901002:2096

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-731444 от 01.09.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства жилого дома № 18 (стр.) по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 2-х этажах (предприятие бытового обслуживания, офисы), жилого дома № 19 (стр.) с индивидуальной вставкой со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 1-м этаже (магазин, интернет-кафе, офисы), детского клуба, подземного гаража, ТП-4.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, имеются земельные насыпи, зеленые насаждения.

Территориальная зона: В.2.2. – зона многоквартирных домов в пять этажей и выше.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: многоквартирные дома в 5 этажей и выше; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения, внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более
300 кв. м; спортивные объекты без зрителей.

Условные разрешенные виды использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного, коттеджного и блокированного типа; гостиницы, общежития; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 300 кв. м; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа; административные здания; объекты религиозного назначения.

Вспомогательные виды использования земельного участка: объекты коммунального хозяйства, предназначенные для непосредственного обслуживания населения с коммунальными помещениями; улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта.

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

№ 1 –жилой дом № 18 (стр.) по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 2-х этажах (предприятие бытового обслуживания, офисы): этажность – 16; площадь застройки жилого дома – 600 кв. м; площадь застройки жилого дома со встроенными объектами СКБО –960 кв. м; общая площадь квартир –
7104 кв. м;

№ 2 – жилой дом № 19 (стр.) с индивидуальной вставкой со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 1-м этаже (магазин, интернет-кафе, офисы): этажность – 9-12; площадь застройки жилого дома – 2685 кв. м; площадь застройки жилого дома со встроенными объектами СКБО –4340 кв. м; общая площадь квартир – 16200 кв. м; площадь магазина – 200 кв. м;

№ 3 – детский клуб; этажность – 1-2; площадь застройки – 840 кв. м;

№ 4 – подземный гараж: площадь застройки 6111 кв. м;

№ 5 – ТП-4.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе площадь: максимальный размер 241,3 м; минимальный размер 141,8 м; площадь 2,4903 га.

Проектно-сметная документация:

1. Постановление Администрации города Челябинска от 12.04.2010 № 106-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) микрорайона № 48 Краснопольской площадки № 1 в Курчатовском районе города Челябинска».

2. Осуществить подготовку проектной документации для строительства жилого дома № 18 (стр.) по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 2-х этажах (предприятие бытового обслуживания, офисы), жилого дома № 19 (стр.) с индивидуальной вставкой со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 1-м этаже (магазин, интернет-кафе, офисы), детского клуба, подземного гаража, ТП-4.

3. Проектной документацией предусмотреть озеленение и максимальное сохранение качественных зеленых насаждений, в случае частичного их сноса оформить акт вырубки деревьев с компенсацией вырубки новыми посадками в 3-кратном количестве деревьями 5-10 летнего возраста.

4. Получить разрешение на строительство объектов.

5. Срок проектирования и строительства объектов – девять лет.

4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-186 от 26.10.2015.

водоснабжение
4277,0 м3/сутки
водоотведение 4612,0 м3/сутки

по водоснабжению 13,75 м3/час
(330 м3/сутки) по водоотведению 13,75 м3/час
(330 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

Ориентировочная стоимость работ для присоединения:

к сетям водоснабжения: 19 335 342,80 руб.
к сетям водоотведения: 26 435 216,20 руб.

 

2. Газоснабжение – АО «Челябинскгоргаз» -
№ 5/2-14.0-468 от 04.08.2016.

353,696 млн. м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия данных технических условий

3 года с даты утверждения ТУ

1 369 975,26 руб. (с НДС)

 
 

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, кадастровой справкой о кадастровой стоимости от 26.10.2016 и составляет 11 308 932,93 (одиннадцать миллионов триста восемь тысяч девятьсот тридцать два) рубля 93 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 330 000,00 (триста тридцать тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 3 390 000,00 (три миллиона триста девяносто тысяч) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 24903 метров квадратных, с кадастровым номером 74:19:0901002:2096, расположенный в микрорайоне № 48 Краснопольской площадки № 1 Курчатовского района города Челябинска, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства жилого дома № 18 (стр.) по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 2-х этажах (предприятие бытового обслуживания, офисы), жилого дома № 19 (стр.) с индивидуальной вставкой со встроенно-пристроенными объектами СКБО в 1-м этаже (магазин, интернет-кафе, офисы), детского клуба, подземного гаража, ТП-4.

2. Срок действия договора аренды составляет девять лет с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Аукцион по лотам № 1-3 объявлен по итогам рассмотрения заявлений о намерении участвовать в аукционе в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (извещения опубликованы на официальном сайте www.torgi.gov.ru 09.12.2015, номера извещений №№ 081215/8912662/01, 081215/8912662/06, 091215/8912662/15).

Аукцион состоится 12 января 2017 года в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А. Начало аукциона в 10:00.

Регистрация участников производится 12 января 2017 года с 09:30 до 10:00 в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А.

Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с информацией о земельных участках производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: ул. Тимирязева, 36, каб. 20, с 31.10.2016 по 09.01.2017 включительно, с понедельника по четверг с 9 до 17 часов, в пятницу с 9 до 16 часов, перерыв с 12 до 12:45 часов. Телефон: 264 55 24, 263 00 71.

Форма заявки является неотъемлемой частью настоящего извещения.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Участниками аукциона по продаже земельного участка (лоты № 1-3) в соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации могут являться только граждане.

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

-     заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка- 2 экземпляра;

-     копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

-     надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-     документы, подтверждающие внесение задатка.

 

Порядок внесения и возврата задатка

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток.

Задаток за участие в аукционе оплачивается путём перечисления денежных средств на лицевой счёт Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Последний день оплаты задатка – 09.01.2017.

Последний день поступления задатка – 10.01.2017.

Реквизиты для перечисления задатка:

Банк получателя: Отделение по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование – Отделение Челябинск)

Получатель: Комитет финансов города Челябинска (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Л/счет 0546900003К)

Р/счет 40302810000005000002

БИК 047501001

ИНН 7421000190

КПП 745101001

ОКТМО 75701000

Назначение платежа: Л/счет 0546900003К906, задаток для участия в аукционе (дата аукциона), лот № ___.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Порядок возврата и удержания задатков:

- в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- в случае если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае если участник аукциона участвовал в аукционе, но не выиграл его, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона за исключением случаев, возврата задатков лицам, с которыми договор аренды земельного участка заключается
в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона или иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка (договор аренды земельного участка) заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка (в счет арендной платы за земельный участок), при этом заключение договора купли-продажи земельного участка (договора аренды земельного участка) является обязательным. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в порядке статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации договоры купли-продажи земельного участка (договоры аренды земельного участка) вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на лицевой счет Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке является заключенным в письменной форме.

 

Порядок определения участников аукциона

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее – протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках,
а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом,
в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным
к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске
к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе
и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным
в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки  направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Рассмотрение заявок и документов заявителей, допуск их к участию в аукционе производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска 10 января 2017 года.

Направление уведомлений заявителям о допуске к участию в аукционе производится 11 января 2017 года.

 

Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы) и каждого очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) в случае, если готовы заключить договор купли-продажи земельного участка по объявленной цене земельного участка (договор аренды земельного участка в соответствии с объявленным размером ежегодной арендной платы). Каждый последующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) аукционист назначает путем увеличения размера цены предмета аукциона на «шаг аукциона». После объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка (договор аренды на земельный участок) в соответствии с названным аукционистом размером цены земельного участка (размером ежегодной арендной платы), аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы
за земельный участок).

По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка (продаже права на заключение договора аренды земельного участка), называет размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 - www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

Приложение: кадастровые паспорта, ситуационные планы, технические условия, проект договора купли-продажи, проект договора аренды, форма заявки на участие в аукционе для физических лиц, форма заявки на участие в аукционе для юридических лиц».

 

 

 

Заместитель председателя Комитета

по управлению имуществом

и земельным отношениям

города Челябинска                                                                                                    С. Е. Шавлова