Администрация города
Челябинска
официальный сайт
Интернет-приёмная

У Вас возник вопрос или предложение?

Вы здесь

Разъяснение законодательства по вопросу лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами

Разъяснение законодательства по вопросу лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами

С 2015 года деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами подлежит обязательному лицензированию.

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, уже осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны были получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года.

После 1 мая 2015 года осуществление  деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами без лицензии не допускается.

Лицензии выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор. В Москве — это Государственная жилищная инспекция города Москвы, в Санкт-Петербурге —  Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга, в Нижнем Новгороде — Государственная жилищная инспекция по Нижнему Новгороду и т.п. Также ведется единый реестр лицензий, доступный всем заинтересованным лицам на официальном он-лайн портале, организованном и пополняемым тем же органом, который выдает лицензии.

Обязательное лицензирование не распространяется на товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы. Они могут управлять многоквартирными жилыми домами без получения лицензии. Все остальные организации или индивидуальные предприниматели при заключении договора на управление многоквартирным домом обязаны представить будут представить лицензию, подтверждающую их право заниматься подобной деятельностью.

Лицензия предоставляется без ограничения срока ее действия и действует только на территории того субъекта Российской Федерации, органом государственного жилищного надзора которого она выдана. Передавать третьим лицам саму лицензию или права по ней нельзя. Государственная пошлина за предоставление такой лицензии устанавливается в размере 30 000 рублей.

Территория действия лицензии ограничена территорией того субъекта Федерации на которой она выдана.

Чтобы получить лицензию необходимо: быть зарегистрированным в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя; должностное лицо лицензиата или соискателя лицензии должно обладать  квалификационным аттестатом и не привлекаться к уголовной ответственности, не иметь непогашенной судимости; отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату, соискателю лицензии.

В том случае, если лицо, получившее лицензию на управлении многоквартирным домом,  в течение календарного года два и более раза привлекалось к административной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания, выданного органом государственного жилищного надзора в отношении многоквартирного дома или многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми  оно осуществляет, сведенья о таком лице исключаются из реестра лицензий субъекта Российской Федерации. Исключение из реестра лицензий служит автоматическим основанием для прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом/домами.

 

 

Старший помощник прокурора города
младший советник юстиции                                                                     Е.В. Алферова