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Klärung der Bestimmungen des Bundesrechts über Zahlungsdienste im Bereich Wohnungsbau und kommunaler Dienstleistungen

Klärung der Bestimmungen des Bundesrechts über Zahlungsdienste im Bereich Wohnungsbau und kommunaler Dienstleistungen 

Verantwortung für den Inhalt des gemeinsamen Eigentums in Mehrfamilienhäusern installiert der Artikel 39 des Wohngesetzbuches der Russischen Föderation, wonach die Eigentümer der Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern die Kosten der Verwaltung gemeinschaftlichen Eigentums in Mehrfamilienhäusern belastet. Der Anteil der obligatorischen Ausgaben auf die Aufrechterhaltung des gemeinsamen Eigentums im Appartementhaus wird nach der Anteil am Recht des gemeinsamen Eigentums an einem Gegenstand in solch ein Hausbesitzer geregelt. 

Laut dem 29. Punkt der Regeln des gemeinsamen Eigentums im Appartementhaus und Regeln der Änderung  die Größe der Gebühren für Wartung und Reparaturarbeiten der Wohnung bei Dienstleistungen für die Verwaltung, Wartung und Reparaturen des gemeinsamen Eigentums im Appartementhaus unsachgemäßen Qualität und (oder) intermittierend, die den festgelegten Dauer (im folgenden die Regeln) überschreiten, genehmigt durch Erlass der russischen Regierung von 13.08.2006 Nr. 491, wurde es festgestellt, dass die Gebühr für die Wartung und Reparatur der Wohnung sich in der Höhe befindet, die die Erhaltung des gemeinsamen Eigentums im Einklang mit der Gesetzgebung der Russischen Föderation erfolgt, einschließlich der Zahlung der Kosten für die Wartung und Reparatur von inneren technischen Netze für Strom, Wärme, Gas und Wasserversorgung, Entwässerung, einschließlich der Beitreibung von Forderungen von den Besitzern von Räumen, die seine Verpflichtungen und kommunale Dienstleistungen nicht ausreichend bezahlen.  

Dasselbe ist im  Abschnitt 1 des Artikels 158 des Wohngesetzbuches der Russischen Föderation gesprochen: der Besitzer des Lokals in einem Mietshaus muss die Wartungskosten der dazugehörigen Räumlichkeiten tragen, und auch an die Kosten für die Aufrechterhaltung der gemeinsamen Unterkunft im Appartementhaus im Verhältnis zu seinen Anteil in das Recht der gemeinsamen Eigentum an der Immobilie durch die Zahlung für die Instandhaltung und Reparatur der Wohnung teilnehmen.

Gemäß dem Punkt 30 der oben genannten Regeln wird die Erhaltung des gemeinsamen Eigentums sichergestellt durch:

(a) Eigentümer der Räumlichkeiten-auf eigene Kosten;

(b) Besitzer von Wohnräumlichkeiten- Bürger, die das Recht auf Zuschüsse für Unterkunft und kommunale Dienste haben - auf eigene Kosten mit dem Einsatz von ihre Zuschüsse; 

(c) Eigentümer von Wohngebäuden- Personen, die gemäß den Bundesgesetze und Gesetze von Subjekten der Russischen Föderation und der normativen Rechtsakte der lokalen Selbstverwaltung die Vergütung der Kosten (teilweise) fur Bezahlung von Unterkunft und kommunale Dienstleistungen bekommen oder Geldleistungen, die als Maßnahmen der sozialen Unterstützung für die Bürger für Unterkunft und kommunale Dienstleistungen aus den jeweiligen Haushalten bezahlt sind; 

(g) Besitzer von Wohnräumlichkeiten- Bürger, die die Konzessionen für Unterkunft und kommunale Dienste bekommen haben, bevor die Änderungen in den föderalen Gesetze und anderen normativen Rechtsakte in der Ersatzbestellung der Leistungen für Unterkunft und Kommunalwirtschaft in der Größenordnung von Gewähren, die im Einklang mit dem Artikel 160 des Gehäusekodex der Russischen Föderation festgestellt sind, - auf eigene Kosten unter Berücksichtigung der Rabatte, die durch föderale Gesetze und anderen normativen Rechtsakte niedergelassen sind.

Zuschüsse zur Bezahlung von Wohn- und kommunalen Dienstleistungen (im folgenden als Subventionen bezeichnet) werden den Bürgern gewährt, wenn ihre Kosten für Wohnung und kommunale Dienste, die anhand der Größe der regionalen Standard der normativen Wohnflache berechnet sind, die  zur Berechnung der Subventionen dient, und regionale Standardgröße von Kosten für Wohnungswesen und kommunale Dienste, die  nach den Regeln des Teils 6 dieses Artikels festgestellt sind, entsprechen den maximalen zulässigen Anteil

der Ausgaben der Bürger für Wohn- und kommunale Dienste im Gesamtergebnis für die ganze Familie.  

Dimensionen der regionalen Standards der normativen Wohnflache, die  zur Berechnung der Subventionen, der Kosten für Wohn- und kommunale Dienstleistungen und den maximal zulässigen Anteil der Ausgaben von Bürger  für Wohn- und kommunale Dienste im Gesamtergebnis fur die ganze Familie dient. 

 

Erste stellvertretende Staatsanwalt von Tscheljabinsk, Ratgeber der Justiz                                      E.V Alferova