10.06.2019 Заключение о результатах публичных слушаний

УТВЕРЖДАЮ:

Временно исполняющий обязанности
заместителя Главы города
по вопросам градостроительства и
председателя Комиссии по подготовке
проекта Правил землепользования
и застройки в городе Челябинске
С. В. Репринцев

       10             06             2019 г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0614016:74 и объекта капитального строительства (многоквартирный жилой дом со встроенными объектами обслуживания и встроенной автостоянкой на 120 мест) по ул. Работниц в Калининском районе города Челябинска обществу с ограниченной ответственностью «Третий автобусный парк».

            Основание: протокол комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске от 19.04.2019 № 6.

            Инициатор: Общества с ограниченной ответственностью «Третий автобусный парк».

            Собрание участников публичных слушаний состоялось в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41-а  30 мая 2019 года в 13-30 часов.

            На собрании участников публичных слушаний рассматривалось 17 вопросов.

            Количество человек, присутствовавших на собрании участников публичных слушаний — человека, в том числе человек не предъявили документы при регистрации.

            Протокол проведения собрания участников публичных слушаний от 30 мая 2019 года № 9 хранится в Комитете градостроительства и архитектуры города Челябинска.

            Информационное обеспечение:
            - информационное сообщение в газете «Вечерний Челябинск» 12.04.2019;
            - публикация постановления Главы города Челябинска от 20.05.2019 № 227-п «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (многоквартирный жилой дом со встроенными объектами обслуживания и встроенной автостоянкой на 120 мест) по ул. Работниц в Калининском районе города Челябинска» в газете «Вечерний Челябинск» 22.05.2019, размещение на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
            - размещение демонстрационных материалов на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
            - уведомление депутатов Челябинской городской Думы, городской и районной администрации, смежных землепользователей;
            - обращение в администрацию района с просьбой разместить постановление о проведении публичных слушаний в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которой подготовлены соответствующие проекты;
            - открытие экспозиции проекта состоялось в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41-а 27 мая 2019 года в 13 часов.

            На обсуждение были представлены демонстрационные материалы по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства (многоквартирный жилой дом со встроенными объектами обслуживания и встроенной автостоянкой на 120 мест) по ул. Работниц в Калининском районе города Челябинска.

            В ходе публичных слушаний поступили обращения в письменном виде:
            - поступило письменное обращение от собственника соседнего земельного участка с кадастровым номером 74:36:0614016:53, он против предоставления разрешения инициатору, потому, что на представленной схеме на его земельном участке предусмотрено размещение подземной автостоянки с въездом — выездом и озеленение территории, что нарушает его права согласно пункта 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации.
            - поступило письмо от инспекции Федеральной налоговой службы по Калининскому району г. Челябинска с просьбой отказать инициатору, в связи с тем, что нежилое помещение (бойлерная - ИФНС) и нежилые помещения (мастерские — ООО «Третий автобусный парк») образуют одно строение и имеют общий фундамент, что может при разрушении строительных конструкций повлечь аварийную ситуацию с теплоснабжением, ГХС и ХВС, поставить под угрозу деятельность налоговых органов власти.
            Представитель ООО «Третий автобусный парк», пояснил, что присутствует письмо налоговой от 2018 года и выписка из ЕГРН января 2018 года на помещение, которое находится в собственности у ИФНС. В ней четко указано, что данный объект недвижимости располагается на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0614016:88. Помещение ИФНС на другом земельном участке.
            Участница собрания публичных слушаний постоянно не проживающая на территории, в границах которой проводились публичные слушания, рассказала, что купила квартиры, как элитное жилье, панорамное остекление, красивые дома, все великолепно и замечательно. Если проектируемая свечка построиться, то квартиры упадут в цене, ровно в трое. Люди все статусные и очень этим недовольны. Я уполномочена всеми жильцами дома № 34. Не комфортно уже сейчас в наших домах, потому, что на первых этажах аптеки, стоматология, медкомиссия для всех шоферов области. Подъезжая от Свердловского проспекта к улицы Работниц, мы стоим 40-45 минут ежедневно, улица узкая, машин огромное количество. У нас нет дворов, только гаражи. В доме № 34, есть у меня еще одна квартира, 200 квадратных метров. Не продается потому, что у людей нет таких денег сейчас, чтобы купить. В нашем доме огромное количество пустых квартир. Сделайте нам сквер, сделайте нам детский сад.

            Павлюченко А. Н., председательствующий на собрании участников публичных слушаний, объявил об окончании собрания участников публичных слушаний.

            Вывод:
            1. Публичные слушания считать состоявшимися.
            2. Рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0614016:74 и объекта капитального строительства (многоквартирный жилой дом со встроенными объектами обслуживания и встроенной автостоянкой на 120 мест) по ул. Работниц в Калининском районе города Челябинска обществу с ограниченной ответственностью «Третий автобусный парк» в связи с отрицательным мнением жителей и смежных землепользователей.
            3. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Председательствующий на собрании
участников публичных слушаний,
депутат Челябинской городской Думы                                                  А. Н. Павлюченко

Секретарь комиссии,
начальник отдела обеспечения
градостроительной деятельности
Комитета градостроительства
и архитектуры города Челябинска                                                                      Н. П. Штаб