Администрация города
Челябинска
официальный сайт
Интернет-приёмная

У Вас возник вопрос или предложение?

Вы здесь

13.03.2019 Заключение о результатах публичных слушаний

УТВЕРЖДАЮ:

Временно исполняющий обязанности
заместителя Главы города
по вопросам градостроительства и
председателя Комиссии по подготовке
проекта Правил землепользования
и застройки в городе Челябинске
С. В. Репринцев

13 03 2019 г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкция индивидуального жилого дома) на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0401001:79 по пер. Шахтостроевскому 1-му, 7 в Советском районе города Челябинска с коэффициентом застройки 0,38, коэффициентом плотности застройки 0,506 Бакину Алексею Владимировичу.

Основание: протокол комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске от 25.01.2019 № 1.

Инициатор: Бакин Алексей Владимирович.

Собрание участников публичных слушаний состоялось в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41-а 28 февраля 2019 года в 13-30 часов.

На собрании участников публичных слушаний рассматривалось 15 вопросов.

Количество человек, присутствовавших на собрании участников публичных слушаний — 50 человек, в том числе 3 человека не предъявили документы при регистрации.

Протокол проведения собрания участников публичных слушаний от 28 февраля 2019 года № 3 хранится в Комитете градостроительства и архитектуры города Челябинска.

Информационное обеспечение:
- информационное сообщение в газете «Вечерний Челябинск» 18.01.2019;
- публикация постановления Главы города Челябинска от 18.02.2019 № 81-п «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкция индивидуального жилого дома) по пер. Шахтостроевскому 1-му, 7 в Советском районе города Челябинска» в газете «Вечерний Челябинск» 20.02.2019, размещение на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
- размещение демонстрационных материалов на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
- уведомление депутатов Челябинской городской Думы, городской и районной администрации, смежных землепользователей;
- обращение в администрацию района с просьбой разместить постановление о проведении публичных слушаний в местах массового скопления граждан и в иных местах, расположенных на территории, в отношении которой подготовлены соответствующие проекты;
- открытие экспозиции проекта состоялось в Доме архитектора по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, 41-а 25 февраля 2019 года в 13 часов.

На обсуждение были представлены демонстрационные материалы по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкция индивидуального жилого дома) по пер. Шахтостроевскому 1-му, 7 в Советском районе города Челябинска.

В ходе публичных слушаний поступили замечания в устном виде:
- Хромов А. С., депутат Челябинской городской Думы поинтересовался фактическим использованием земельного участка.
- докладчик, рассказал, что планируют перевести его в нежилое здание и разместить там здание социально-бытового обслуживания.
- участник собрания публичных слушаний постоянно не проживающий на территории, в границах которой проводились публичные слушания, предоставил фотографии существующей застройки в комиссию и рассказал, что на представленной картинке все нарисовали красиво, а фактически незаконно возводится двадцатиметровый объект, который является скалолазным центром. Очень большой трафик машин. Все заставлено автомобилями и мангалами, на улице жарятся шашлыки. Будут писать коллективное исковое заявление в суд о переносе или сносе строения.
- участница собрания публичных слушаний (Документы не предъявлены) против размещения объекта.
- представитель собственника соседнего земельного участка, рассказал, что в настоящий момент инициировали обращение в надзорный орган по данному факту законности строения. Кроме того инициировали иск по нарушению права смежного землепользователя.
- Беловолов Е. С., начальник отдела Правового сопровождения Правового управления Челябинской городской Думы поинтересовался договором аренды. Объект стоит на двух земельных участках, один земельный участок в собственности, другой по договору аренды. В договоре аренды участок предоставлен для эксплуатации жилого дома. Вы реконструируете. Земельный участок в муниципальной собственности, предоставлен для определенной цели.

Павлюченко А. Н., председательствующий на собрании участников публичных слушаний, объявил об окончании собрания участников публичных слушаний с рекомендацией отказать в предоставлении условно разрешенного вида использования земельного участка в связи с нецелевым использованием земельного участка.

Вывод:
1. Публичные слушания считать состоявшимися.
2. Рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкция индивидуального жилого дома) на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0401001:79 по пер. Шахтостроевскому 1-му, 7 в Советском районе города Челябинска с коэффициентом застройки 0,38, коэффициентом плотности застройки 0,506 Бакину Алексею Владимировичу.
3. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Администрации города Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

 

Председательствующий на собрании
участников публичных слушаний,
депутат Челябинской городской Думы                          А. Н. Павлюченко

Секретарь комиссии,
начальник отдела обеспечения
градостроительной деятельности
Комитета градостроительства
и архитектуры города Челябинска                               Н. П. Штаб