Управление градостроительных разрешений

       Время работы Управления:
       - понедельник-четверг: 8:30-17:30;
       - пятница: 8:30-16:15;
       - обеденный перерыв: 12:00-12:45.

       График приёма граждан по личным вопросам: понедельник и среда с 10:00 до 16:00, обеденный перерыв с 12:00 до 12:45.

      (Ограничительные меры по личному приему граждан могут действовать в связи с неблагополучной эпидемиологической ситуацией в стране или регионе, а также по причине форс-мажорных обстоятельств). Запись по телефону: (351) 263-45-42.

Основные задачи Управления:

       1) осуществление деятельности по реализации полномочий органа местного самоуправления в области градостроительства, направленной на обеспечение устойчивого градостроительного развития территории города Челябинска в соответствии с основными принципами законодательства о градостроительной деятельности;

       2) профилактика правонарушений в области градостроительной деятельности, предотвращение самовольного строительства объектов путем выполнения возложенных функций.

Для решения основных задач Управление осуществляет следующие функции:

         1) готовит проекты муниципальных правовых актов города Челябинска в области градостроительства и землепользования, в том числе:

              – о признании утратившими силу градостроительных планов земельных участков, подготовленных на основании заявлений, поступивших до 01.07.2017;

              – о присвоении, изменении и аннулировании объекту адресации адреса;

              – о перенумерации жилых, нежилых помещений;

              – об отмене, признании утратившими силу, приостановлении действия, прекращении действия, внесении изменений в разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства;

              – об отмене, признании утратившими силу, внесении изменений в разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;

          2) осуществляет функции, возложенные на Управление соответствующими административными регламентами предоставления муниципальных услуг, иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Челябинска;

          3) предоставляет сведения, документы и материалы для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

          4) готовит проекты разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, отказов в выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, документов по продлению сроков действия разрешений на строительство либо отказов в продлении сроков их действия при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города Челябинска;

          5) обеспечивает возврат уведомлений о планируемом строительстве, об изменении параметров строительства, окончании строительства;

          6) ведет реестр строящихся и введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства;

          7) рассматривает обращения физических и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и иным вопросам, находящимся в компетенции Управления, и принимает решения в соответствии с настоящим Положением;

          8) осуществляет подготовку, регистрацию и выдачу градостроительных планов земельных участков;

          9) осуществляет подготовку проектов отказов в пределах компетенции Управления в рамках настоящего Положения, по заявлениям физических и юридических лиц;

          10) надлежащим образом исполняет возложенные на Управление задачи и функции;

          11) предоставляет гражданам в установленном порядке информацию в пределах своей компетенции;

          12) осуществляет подготовку проектов актов, отказов в выдаче актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала, расположенного на территории города Челябинска;

          13) обеспечивает осмотр объекта индивидуального жилищного строительства в присутствии лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, или его представителя;

          14) готовит уведомления о соответствии (несоответствии):

              – указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

              – построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;

          15) размещает информацию в государственном адресном реестре;

          16) осуществляет организационно-техническое и информационное обеспечение деятельности Градостроительного совета при Администрации города Челябинска; Комиссии при Администрации города Челябинска по согласованию переустройства и (или) перепланировки, приемки в эксплуатацию помещений в многоквартирных домах на территории города Челябинска;

          17) осуществляет подготовку проектов правовых актов города Челябинска о сносе самовольной постройки либо о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;

          18) обеспечивает подготовку текста информационного сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями для его последующего опубликования в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Челябинска и на официальном сайте Администрации города Челябинска, а также размещения на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, не были выявлены;

          19) обеспечивает в случаях, предусмотренных законом, подготовку уведомления о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается и его направление, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки;

          20) осуществляет подготовку решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах, решений об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах, актов приемочной комиссии, подтверждающих завершение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, актов приемочной комиссии, подтверждающих завершение переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах;

          21) осуществляет подготовку решений: о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом; об отказе в признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

Распоряжение Главы города Челябинска № 515 от 31.01.2020 "Об утверждении Положения об Управлении градостроительных разрешений Администрации города Челябинска"

Положение об Управлении градостроительных разрешений Администрации города Челябинска

Распоряжение Администрации города Челябинска № 10869-с от 22.09.2021 "Об утверждении структуры и штата УГР Администрации города Челябинска"