Администрация города
Челябинска
официальный сайт
Интернет-приёмная

У Вас возник вопрос или предложение?

Вы здесь

Извещение о проведении аукциона 10.08.2017

Извещение о проведении аукциона 10.08.2017

 

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска объявляет о проведении открытого по составу участников, форме подачи заявок и предложений о цене аукциона по продаже 1-го земельного участка в собственность (1 лот), а также на право заключения договоров аренды 8-ми земельных участков (2-9 лоты):

  1. Земельного участка площадью 793 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, Краснопольская площадка № 1, жилой район № 12, микрорайон № 54, ул. Красивая для строительства индивидуального жилого дома (собственность);
  2. Земельного участка площадью 622 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, жилой район Чурилово, микрорайон «Развязка» (стр. № 332), для строительства индивидуального жилого дома (для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения; для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения);
  3. Земельного участка площадью 681 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, жилой район Чурилово, микрорайон «Развязка» (стр. № 333), для строительства индивидуального жилого дома (для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения; для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения).
  4. Земельного участка площадью 29000 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, ул. Героев Танкограда, западнее территории производственной базы по ул. Героев Танкограда, 15-п, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования (срок аренды 84 месяца);
  5. Земельного участка площадью 8074 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, район Курчатовский, ул. Бейвеля, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства двухуровневой подземной автостоянки (срок аренды 38 месяцев);
  6. Земельного участка площадью 11471 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Радонежская, для строительства предприятия производственно-складского назначения (срок аренды 66 месяцев);
  7. Земельного участка площадью 7122 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, р-н Металлургический, ул. Северный Луч, (участок  № 1), для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования (срок аренды 32 месяца);
  8. Земельного участка площадью 7124 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, р-н Металлургический, ул. Северный Луч, (участок  № 2), для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования (срок аренды 32 месяца);
  9. Земельного участка площадью 20 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Металлургический, по ул. 60-летия Октября, для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного павильона (срок аренды 4 года 11 месяцев).

 

Лот 1

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 28.06.2017 № 7604-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, Краснопольская площадка № 1, жилой район № 12, микрорайон № 54, ул. Красивая.

Площадь земельного участка: 793 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0714001:20507

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/1001/003/2017-62969 от 31.03.2017, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона – зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка - 400 кв. м, максимальный размер участка - 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) - 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) - 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение - в соответствии с нормами технического регулирования, этажность - 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения - 3м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц - 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. - 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках – 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 40,0 м; минимальный размер 20,0 м; площадь 0,0793 га.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-64.1 от 27.06.2017.

водоснабжение 5875 м3/ сутки
водоотведение
4600 м3/ сутки

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)
по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения:

- к сетям водоснабжения
1 496 976,32 руб.
- к сетям водоотведения
1 834 810,32 руб.

 

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-205 от 11.04.2017

353.696  млн/м3

5 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

3 851 608,84  руб.

 
 

Начальная цена лота (цена земельного участка) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015  № 326-п, выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 05.07.2017 и составляет 896 097,93 (восемьсот девяносто шесть тысяч девяносто семь) рублей 93 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 26 800,00 (двадцать шесть тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 448 048,97 (четыреста сорок восемь тысяч сорок восемь) рублей 97 копеек.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10-ти лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15-ти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

 

Лот 2

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам 20.03.2017 № 3184-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, жилой район Чурилово, микрорайон «Развязка» (стр. № 332).

Площадь земельного участка 622 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0000000:53649

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-1040953 от 01.12.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. Территория земельного участка заболочена.

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона – зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная)

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка - 400 кв. м, максимальный размер участка - 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) - 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) -
0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение - в соответствии с нормами технического регулирования, этажность - 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения - 3м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц - 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. - 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках – 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 32,3 м; минимальный размер 19,5 м; площадь 622 кв. м.

Постановление Главы города Челябинска от 18.06.2009 № 94-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) микрорайона Развязка жилого района Чурилово
в Тракторозаводском районе города Челябинска.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 10-4 от 20.03.2017

водоснабжение 2390,0 м3/ сутки
водоотведение  1040 м3/ сутки

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)
по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

- к сетям водоснабжения
30 370 337,32 руб.
- к сетям водоотведения
51 107 480,32 руб.

 

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-584 от 27.09.2016

353,696 млн/м3

5 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

3 264 973,02 руб. (с НДС)

 
 

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 30.05.2017
и составляет 71 113,80 (семьдесят одна тысяча сто тринадцать) рублей 80 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 2 100,00 (две тысячи сто) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 35 556,90 (тридцать пять тысяч пятьсот пятьдесят шесть) рублей 90 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 622 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0000000:53649, расположенный по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, жилой район Чурилово, микрорайон «Развязка» (стр. № 332), из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства индивидуального жилого дома.

2. Срок действия договора аренды:

1) для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения;

2) для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 3

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 20.03.2017 № 3185-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, жилой район Чурилово, микрорайон «Развязка» (стр. № 333).

Площадь земельного участка 681 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0000000:53648

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-1039691 от 01.12.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. На участке размещен земляной навал. Территория земельного участка заболочена.

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона – зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные общеобразовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства:

Минимальный размер участка - 400 кв. м, максимальный размер участка - 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (титульной улицы) - 3 м (за исключением хозяйственных построек; данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями); коэффициент застройки (максимальное значение) -
0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное) значение - в соответствии с нормами технического регулирования, этажность - 3.

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до основного строения - 3м; от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птиц - 4 м; от границ соседнего участка до других построек: бани, гаража, сарая и др. - 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках – 6 м; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2011 и СП 30-102-99.

Примечания:

1. Расстояние измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев и в случаях, обусловленных историко-культурным охранным сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 33,0 м; минимальный размер 21,4 м; площадь 0,0681 га.

Постановление Главы города Челябинска от 18.06.2009 № 94-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) микрорайона Развязка жилого района Чурилово
в Тракторозаводском районе города Челябинска.

 

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 10-5 от 20.03.2017

водоснабжение 2390,0 м3/ сутки
водоотведение  1040 м3/ сутки

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)
по водоотведению 0,083 м3/час
(2 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

- к сетям водоснабжения
30 370 337,32 руб.
- к сетям водоотведения
51 107 480,32 руб.

 

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-580 от 27.09.2016

353,696 млн/м3

5 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

3 337 754,58 руб. (с НДС)

 
 

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 04.07.2017
и составляет 75 668,72 (семьдесят пять тысяч шестьсот шестьдесят восемь) рублей
72 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 2 200,00 (две тысячи двести) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 37 834,36 (тридцать семь тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля 36 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 681 метр квадратный, с кадастровым номером 74:36:0000000:53648, расположенный по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, жилой район Чурилово, микрорайон «Развязка» (стр. № 333), из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства индивидуального жилого дома.

2. Срок действия договора аренды:

1) для физических лиц составляет двадцать лет с даты его заключения;

2) для юридических лиц – восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 4

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 20.10.2016 № 11673-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Героев Танкограда, западнее территории производственной базы по ул. Героев Танкограда, 15-п.

Площадь земельного участка: 29000 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0110006:383

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-320516 от 20.04.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Территориальная зона: 

Г.3. – производственно-складкая территориальная зона (зона производственно-коммерческой деятельности)

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственно-складские предприятия 5 класса вредности и предприятия, не требующие устройства санитарно-защитных зон; объекты оптовой и розничной торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания; объекты административно-делового назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших
и средне-специальных учебных заведений.

Условно разрешенные виды использования земельного участка: объекты религиозного назначения;  гостиницы, общежития; ветеринарные объекты; авто-
и автогазозаправочные станции.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; общественные туалеты.

Назначение, параметры и размещение  объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение объекта капитального строительства:

№ 1 – новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования;

максимальная этажность – 3,

максимальная допустимая площадь застройки, га – 1,7400

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 215,0 м; минимальный размер 134,9 м; площадь 2,9000 га.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования и ее утверждения в установленном порядке.

2. Размещение объектов капитального строительства в соответствии со вспомогательными видами разрешенного использования не допускается в отсутствии основных.

3. Проектной документацией предусмотреть особые условия землепользования в санитарно-защитной зоне территории временного размещения (хранения) отходов производства и потребления от жителей и предприятий города Челябинска.

4. Получить разрешение на строительство объектов;

5. Срок проектирования и строительства объектов -  восемьдесят четыре месяца.

6. После завершения строительства получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ М-3 от 21.03.2016.

водоснабжение
1020,0 м3/сутки
водоотведение
446,7 м3/сутки

по водоснабжению 1,042 м3/час
(25м3/сутки) по водоотведению 1,042 м3/час
(25 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

2 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения 11 721 176,00 руб.
- к сетям водоотведения 10 895 117,00 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-360 от 09.06.2016

353,696 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения ТУ

3 342 667,31 руб. (с учетом НДС)

 

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии в соответствии с отчетом об оценке рыночной арендной платы за пользование земельным участком от 12.04.2017 № 381/17 и составляет 938 904,00 (девятьсот тридцать восемь тысяч девятьсот четыре) рубля 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 28 000,00 (двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 469 452,00 (четыреста шестьдесят девять тысяч четыреста пятьдесят два) рубля 00 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 29 000 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0110006:383, расположенный по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, ул. Героев Танкограда, западнее территории производственной базы по ул. Героев Танкограда, 15-п, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

2. Срок действия договора аренды составляет восемьдесят четыре месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 5

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 03.07.2017 № 7804-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, район Курчатовский, ул. Бейвеля.

Площадь земельного участка: 8074 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0714001:19430

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте  № 7400/101/15-903303 от 09.11.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства двухуровневой подземной автостоянки.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. На участке имеются зеленые насаждения.

Карта градостроительного зонирования:

Функциональная зона города:  Б.1 – общественно-деловая территориальная зона (многофункциональная)

Основные виды разрешенного использования: объекты административно-делового назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты культурно-зрелищного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средних специальных учебных заведений; объекты лечебно-профилактических учреждений; объекты религиозного назначения; многоквартирные жилые дома; гостиницы, общежития.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты коммунального хозяйства; объекты хранения автотранспорта; общеобразовательные, дошкольные и внешкольные учреждения; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: объекты индивидуальной жилой застройки; специализированные образовательные учреждения (аэроклубы, автошколы); учреждения отдыха и туризма (санатории, пансионаты); предприятия бытового обслуживания и хозяйственно-бытового назначения, не требующие устройства санитарно-защитных зон; авто- и автогазозаправочные станции.

Назначение, параметры и размещение  объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

 № 1 – двухуровневая подземная автостоянка

этажность – 2;

общая площадь здания – 8150,0 кв.м;

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 131,4 м; минимальный размер 83,8 м; площадь 0,8074 га.

При строительстве двухуровневой подземной автостоянки предусмотреть максимальное сохранение зеленых насаждений.

Постановление Администрации города Челябинска от 10.12.2014 № 215-п «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории), микрорайона № 13 жилого района № 4 Северо-Западного планировочного района в Курчатовском районе города Челябинска».

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации на двухуровневую подземную автостоянку и ее утверждение в установленном порядке.

2. Проектирование и строительство вести с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и с соблюдением интересов прав третьих лиц.

3. Получить разрешение на строительство объекта;

4. Срок проектирования и строительства объекта -  тридцать восемь месяцев.

5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Ограничения использования земельного участка:

1) Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры:

- подземный электрокабель высокого напряжения.

2) охранная зона объектов электросетевого хозяйства.

В связи с тем, что объекты инженерной инфраструктуры (подземный электрокабель высокого напряжения) не попадают в границы в границы допустимого места размещения объекта капитального строительства их размещение не препятствует использованию земельного участка.

Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.

Размещение объектов осуществляется с соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта.

 

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 1-19 от 17.12.2015.

водоснабжение
724,24 м3/сутки
водоотведение
1840,0 м3/сутки

по водоснабжению 0,042 м3/час
(1 м3/сутки) по водоотведению 0,042 м3/час
(1 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

2 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения 678 300,00 руб.
- к сетям водоотведения  776 400,00 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-980 от 17.12.2015

353,696 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения ТУ

3 645 926,65 руб. (с учетом НДС)

 

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 04.07.2017 и составляет 1 111 615,40 (один миллион сто одиннадцать тысяч шестьсот пятнадцать) рублей 40 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 33 000,00 (тридцать три тысячи) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 555 807,70 (пятьсот пятьдесят пять тысяч восемьсот семь) рублей 70 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 8074 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0714001:19430, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, район Курчатовский, ул. Бейвеля, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства двухуровневой подземной автостоянки.

2. Срок действия договора аренды составляет тридцать восемь месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 6

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 24.08.2016 № 9426-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Радонежская.

Площадь земельного участка: 11471 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0701007:60

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-340394 от 26.04.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства предприятия производственно-складского назначения.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, имеются зеленые насаждения.

Карта градостроительного зонирования: Функциональная зона города:
Г.2. – производственно-складская зона (зона объектов IV и V классов опасности).

Г.2.1. – зона объектов IV класса опасности.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственные (промышленные) предприятия до 4 класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 4 класса опасности включительно, объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое).

Условно разрешенные виды использования земельного участка: административно-офисные объекты; авто – и автогазозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; административно-бытовые объекты, общественные туалеты.

Г.2.2. - зона объектов V класса опасности.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственные (промышленные) предприятия до 5 класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 5 класса опасности включительно, объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты оптовой торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом.

Условно разрешенные виды использования земельного участка: административно-офисные объекты; авто – и автогазозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; административно-бытовые объекты, общественные туалеты.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – предприятие производственно-складского назначения, этажность – 3, площадь застройки – 9177 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 168,0 м; минимальный размер 110,0 м; площадь 1,1474 га.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации на предприятие производственно-складского назначения и ее утверждение в установленном порядке.

2. Получить разрешение на строительство объекта.

3. Срок проектирования и строительства объектов установить шестьдесят шесть месяцев.

4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-29 от 05.04.2016

водоснабжение
1195,0 м3/сутки
водоотведение
3070,0 м3/сутки

по водоснабжению 0,833 м3/час
(20 м3/сутки) по водоотведению 0,833 м3/час
(20 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

2 года с даты выдачи

- к сетям водоснабжения 3 169 763,20 руб.
- к сетям водоотведения 12 866 413,20 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-353 от 09.06.2016

353,696 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

2 915 787,98 руб. (с учетом НДС)

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 04.07.2017 и составляет 604 113,33 (шестьсот четыре тысячи сто тринадцать) рублей 33 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 18 000,00 (восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 302 056,67 (триста две тысячи пятьдесят шесть) рублей 67 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора:

Земельный участок общей площадью 11471 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0701007:60, расположенный по адресу: город Челябинска, Курчатовский район, ул. Радонежская из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства предприятия производственно-складского назначения.

2. Срок действия договора аренды составляет шестьдесят шесть месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 7

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 27.04.2017 № 5071-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Металлургический, ул. Северный Луч, (участок № 1).

Площадь земельного участка: 7122 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0111005:190

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-1034654 от 30.11.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, имеются зеленые насаждения.

Территориальная зона:

А.1.1. природно-рекреационная территориальная зона (защитные)

Основные виды разрешенного использования: все виды озеленения, в том числе защитные древесно-кустарниковые полосы; питомники растений; объекты благоустройства, отдыха и спорта без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования: объекты инженерной инфраструктуры; дорожно-тропиночная сеть, тротуары, велосипедные дорожки; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: объекты коммунального хозяйства; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания; объекты административно-бытового и транспортного обслуживания; объекты досуга и спорта.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования, минимально допустимая этажность – 1,  максимально допустимая площадь застройки – 0,2850 га.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 96,9 м; минимальный размер 74,0 м; площадь 0,7122 га.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

2. Проектной документацией предусмотреть озеленение и максимальное сохранение качественных зеленый насаждений, в случае частичного сноса оформить акт вырубки деревьев с компенсацией вырубки новыми посадками в 3-кратном количестве деревьями 5-10 летнего возраста.

3. Получить разрешение на строительство объекта.

4. Срок проектирования и строительства объектов – тридцать два месяца.

5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ М-2 от 10.01.2017

водоснабжение
1020,0 м3/сутки
водоотведение
446,7 м3/сутки

по водоснабжению 0,625 м3/час
(15 м3/сутки) по водоотведению 0,625 м3/час
(15 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

2 года с даты выдачи

- к сетям водоснабжения 12 531 812,40 руб.
- к сетям водоотведения 33 153 787,40 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-719 от 30.12.2016

353,696 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

2 810 901,36 руб. (с учетом НДС)

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной арендной платы за пользование земельным участком от 25.05.2017 № 814/17 и составляет 607 760,00 (шестьсот семь тысяч семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 18 000,00 (восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 303 880,00 (триста три тысячи восемьсот восемьдесят) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 7122 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0111005:190, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Металлургический, ул. Северный Луч, (участок № 1), из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

2. Срок действия договора аренды составляет тридцать два месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 8

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 27.04.2017 № 5069-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Металлургический, ул. Северный Луч, (участок № 2).

Площадь земельного участка: 7124 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0111005:191

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-1035682 от 30.11.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, имеются зеленые насаждения.

Территориальная зона:

А.1.1. природно-рекреационная территориальная зона (защитные)

Основные виды разрешенного использования: все виды озеленения, в том числе защитные древесно-кустарниковые полосы; питомники растений; объекты благоустройства, отдыха и спорта без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования: объекты инженерной инфраструктуры; дорожно-тропиночная сеть, тротуары, велосипедные дорожки; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: объекты коммунального хозяйства; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания; объекты административно-бытового и транспортного обслуживания; объекты досуга и спорта.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования, минимально допустимая этажность – 1,  максимально допустимая площадь застройки – 0,2850 га.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 98,3 м, минимальный размер 74,0 м; площадь 0,7124 га.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

2. Проектной документацией предусмотреть озеленение и максимальное сохранение качественных зеленый насаждений, в случае частичного сноса оформить акт вырубки деревьев с компенсацией вырубки новыми посадками в 3-кратном количестве деревьями 5-10 летнего возраста.

3. Получить разрешение на строительство объекта.

4. Срок проектирования и строительства объектов – тридцать два месяца.

5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ М-1 от 10.01.2017

водоснабжение
1020,0 м3/сутки
водоотведение
446,7 м3/сутки

по водоснабжению 0,625 м3/час
(15 м3/сутки) по водоотведению 0,625 м3/час
(15 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

2 года с даты выдачи

- к сетям водоснабжения 11 518 192,40 руб.
- к сетям водоотведения 32 188 547,40 руб.

2. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-718 от 30.12.2016

353,696 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

2 810 901,36 руб. (с учетом НДС)

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом об оценке рыночной арендной платы за пользование земельным участком от 25.05.2017 № 815/17 и составляет 608 044,00 (шестьсот восемь тысяч сорок четыре) рубля 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 18 000,00 (восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 304 022,00 (триста четыре тысячи двадцать два) рубля 00 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 7124 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0111005:191, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Металлургический, ул. Северный Луч, (участок № 2), из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

2. Срок действия договора аренды составляет тридцать два месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 9

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы Администрации города по правовым и имущественным вопросам от 11.04.2017 № 4216-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н, Металлургический, по ул. 60-летия Октября.

Площадь земельного участка 20 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0116003:104

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-756703 от 09.09.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для размещения (установки) и эксплуатации  нестационарного павильона.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, имеются зеленые насаждения.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка:

Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ», утвержденными решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 № 37/13.

Территориальная зона:

А.1.1. – природно-рекреационная территориальная зона (защитные).

Основные виды разрешенного использования: все виды озеленения, в том числе защитные древесно-кустарниковые полосы; питомники растений; объекты благоустройства, отдыха и спорта без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования: объекты инженерной инфраструктуры; дорожно-тропиночная сеть, тротуары, велосипедные дорожки; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: объекты коммунального хозяйства; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания; объекты административно-бытового и транспортного обслуживания; объекты досуга и спорта.

Назначение, параметры и размещение нестационарного объекта на указанном земельном участке:

1. Назначение и параметры нестационарного объекта:

№ 1павильон.

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка для размещения нестационарного объекта, в том числе площадь:

 

Номер участка

Размер (м)

Площадь (га)

максимальный

минимальный

I

6,3

3,2

0,0020

Решение Челябинской городской Думы от 30.06.2015 № 10/6 «Об утверждении Порядка оформления документов для размещения нестационарных объектов на территории города Челябинска».

Постановление Администрации города от 30.12.2014 № 228-п «Об утверждении Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска».

Приказ Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска от 23.05.2013 № 20/осн « Об утверждении типовых эскизных проектов временных нестационарных объектов и элементов Благоустройства, разработанных и утвержденных ГУАиГ».

Размещение (установку) нестационарного павильона  выполнить в соответствии с согласованным эскизным проектом не позднее одиннадцати месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка.

После выполнения работ по размещению (установке) нестационарного павильона (горячее питание) оформить акт соответствия нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка.

Срок размещения (установки) и эксплуатации объекта – четыре года и одиннадцать месяцев.

Требования к использованию земельного участка:

- изменение целевого назначения объект, расположенного на участке, не допускается;

- размещение (установка) и эксплуатация на участке нестационарного объекта;

- выкуп земельного участка не допускается;

- самовольная застройка на данном земельном участке не допускается.

Начальная цена лота - размер ежегодной арендной платы – установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 30.05.2017 и составляет  6 578,74 (шесть тысяч пятьсот семьдесят восемь) рублей 74 копейки.

Шаг аукциона (в пределах 3 %): 190,00 (сто девяносто) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 3 289,37 (три тысячи двести восемьдесят девять) рублей 37 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: Земельный участок общей площадью 20 метров квадратных, с кадастровым номером74:36:0116003:104, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н, Металлургический, по ул. 60-летия Октября, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для размещения (установки) и эксплуатации павильона.

2. Срок действия договора аренды составляет четыре года одиннадцать месяцев с даты его заключения.

3. Размещение (установку) нестационарного павильона вести в соответствии с согласованным эскизным проектом в течение одиннадцати месяцев.

4. После выполнения работ по размещению нестационарного павильона оформить акт соответствия нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка.

5. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Аукцион по лоту № 1 объявлен по итогам рассмотрения заявлений о намерении участвовать в аукционе в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещения по лотам опубликованы на официальном сайте www.torgi.gov.ru:

 

Номер лота

Дата публикации

Номер извещения

1

20.04.2016

 200416/8912662/01

 

Аукцион состоится 10 августа 2017 года в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А. Начало аукциона в 10:00.

Регистрация участников производится 10 августа2017 года с 09:30 до 10:00 в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А.

Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с информацией о земельных участках производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: ул. Тимирязева, 36, каб. 20, с 10.07.2017 по 07.08.2017 включительно, с понедельника по четверг с 8:30 до 17:30 часов, в пятницу с 8:30 до 16:15 часов, перерыв с 12 до 12:45 часов. Телефон: 264 55 24, 263 00 71.

Форма заявки является неотъемлемой частью настоящего извещения.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Участниками аукциона по продаже земельных участков (лот № 1)
в соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации могут являться только граждане.

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

-     заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка- 2 экземпляра;

-     копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

-     надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов
о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-     документы, подтверждающие внесение задатка.

 

Порядок внесения и возврата задатка

 

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток.

Задаток за участие в аукционе оплачивается путём перечисления денежных средств на лицевой счёт Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Последний день оплаты задатка – 07.08.2017.

Последний день поступления задатка – 08.08.2017.

Реквизиты для перечисления задатка:

Банк получателя: Отделение по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование – Отделение Челябинск)

Получатель: Комитет финансов города Челябинска (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Л/счет 0546900003К)

Р/счет 40302810000005000002

БИК 047501001

ИНН 7421000190

КПП 745101001

ОКТМО 75701000

Назначение платежа: Л/счет 0546900003К906, задаток для участия в аукционе (дата аукциона), лот № ___.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Порядок возврата и удержания задатков:

- в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- в случае если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае если участник аукциона участвовал в аукционе, но не выиграл его, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона за исключением случаев, возврата задатков лицам, с которыми договор аренды земельного участка заключается
в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона или иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка (договор аренды земельного участка) заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка (в счет арендной платы за земельный участок), при этом заключение договора купли-продажи земельного участка (договора аренды земельного участка) является обязательным. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в порядке статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации договоры купли-продажи земельного участка (договоры аренды земельного участка) вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на лицевой счет Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке является заключенным в письменной форме.

 

Порядок определения участников аукциона

 

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее – протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки  направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Рассмотрение заявок и документов заявителей, допуск их к участию в аукционе производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска 08.08.2017.

Направление уведомлений заявителям о допуске к участию в аукционе производится 09.08.2017.

Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы) и каждого очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) в случае, если готовы заключить договор купли-продажи земельного участка по объявленной цене земельного участка (договор аренды земельного участка в соответствии с объявленным размером ежегодной арендной платы). Каждый последующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) аукционист назначает путем увеличения размера цены предмета аукциона на «шаг аукциона». После объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка (договор аренды на земельный участок) в соответствии с названным аукционистом размером цены земельного участка (размером ежегодной арендной платы), аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы
за земельный участок).

По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка (продаже права на заключение договора аренды земельного участка), называет размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 - www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

Приложение: кадастровые паспорта, ситуационные планы, технические условия, проекты договоров купли-продажи земельных участков, проекты договоров аренды земельных участков, форма заявки на участие в аукционе для физических лиц, форма заявки на участие в аукционе для юридических лиц.

 

 

 

 

 

Заместитель перседателя                                              

Комитета по управлению имуществом

и земельным отношениям

города Челябинска                                                                                              С. Е. Шавлова