Администрация города
Челябинска
официальный сайт
Интернет-приёмная

У Вас возник вопрос или предложение?

Вы здесь

Извещение о проведении аукциона 12.07.2018

 

Извещение о проведении аукциона 12.07.2018

 

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска объявляет о проведении открытого по составу участников, форме подачи заявок и предложений о цене аукциона по продаже прав на  заключение договоров аренды 3-х земельных участков (1-3 лотов):

  1. Земельного участка площадью 15 472 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, район Курчатовский, ул. Автодорожная, западнее ГСК «Северо-западный», для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования (срок аренды 84 месяца);

2. Земельного участка площадью 4 578 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, район Тракторозаводский, Бродокалмакский трак, 53, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования (срок аренды 18 месяцев);

3. Земельного участка площадью 40 000 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Северный Луч, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования (срок аренды 84 месяца).

 

Лот 1

Решение о проведении аукциона: распоряжение Заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 19.06.2017 № 7192-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, район Курчатовский, ул. Автодорожная, западнее ГСК «Северо-западный».

Площадь земельного участка: 15 472 кв.м.

Кадастровый номер: 74:36:0000000:54202.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-320747 от 20.04.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Ограничения использования земельного участка: отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, имеются зеленые насаждения.

Территориальная зона:

Г.3. – производственно-складская территориальная зона (зона производственно-коммерческой деятельности)

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственно-складские предприятия 5 класса вредности и предприятия, не требующие устройства санитарно-защитных зон; объекты оптовой и розничной торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания; объекты административного назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средне-специальных учебных заведений.

Условно разрешенные виды использования земельного участка: объекты религиозного назначения; гостиницы, общежития; ветеринарные объекты; автозаправочные станции.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключение индивидуальных гаражей; общественные туалеты.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке: назначение объекта капитального строительства: № 1 – новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования, максимальная этажность – 3, максимальная площадь застройки, га – 0,9283.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I, максимальный размер 208,1 м; минимальный размер 166,7 м; площадь 1,5472 га.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования и ее утверждение в установленном порядке.

2. Проектной документацией предусмотрено соблюдение охранных зон объектов инженерной инфраструктуры.

2. Получить разрешение на строительство объектов.

3. Срок проектирования и строительства объектов – 84 месяца;

4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.

Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры:

- газопровод;

- водовод.

В связи с тем, что объекты инженерной инфраструктуры (газопровод, водовод) не попадают в границы допустимого места размещения объекта капитального строительства их размещение не препятствует использованию земельного участка.

Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.

Размещение объектов осуществляется с соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта.

 

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 1-5 от 29.01.2016

1,042 м3/час
(25 м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 1,042 м3/час
(25 м3/ сутки)
по водоотведению  1,042  м3/час
(25 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

ориентировочная стоимость работ для присоединения объекта:

 - к сетям водоснабжения
2 296 162,00 руб.
- к сетям водоотведения
24 467 123,00 руб.

 

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания»  филиал «Челябинские тепловые сети» от 31.10.2018
№ ЧТС/477

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

 

3. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-354 от 09.06.2016

353,696 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

1 442 365,77 руб. (с учетом НДС)

 
 

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом об оценке от 17.05.2018 № 170518022 и составляет 594 012,00 (пятьсот девяносто четыре тысячи двеннадцать) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет  17 800,00 (семнадцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 297 006,00 (двести девяносто семь тысяч шесть) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 15 472 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0000000:54202, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, район Курчатовский, ул. Автодорожная, западнее ГСК «Северо-западный», из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

2. Срок действия договора аренды составляет восемьдесят четыре месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 2

Решение о проведении аукциона: распоряжение Заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 10.04.2018 № 4042-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, тракт Бродокалмакский, 53.

Площадь земельного участка: 4578 кв.м.

Кадастровый номер: 74:36:0207001:24

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 74/001/001/2018-42771 от 13.02.2018, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Ограничения использования земельного участка: отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, имеются зеленые насаждения и навалы грунта.

Территориальная зона:

А.1.1. – природно-рекреационная территориальная зона (защитные)

Основные виды разрешенного использования: все виды озеленения, в том числе защитные древесно-кустарниковые полосы; питомники растений; объекты благоустройства, отдыха и спорта без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования: объекты инженерной инфраструктуры; дорожно-тропиночная сеть, тротуары, велосипедные дорожки; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: объекты коммунального хозяйства; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания; объекты административно-бытового и транспортного обслуживания; объекты досуга и спорта.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке: назначение объекта капитального строительства: № 1 – новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования, минимально допустимая этажность – 1, максимально допустимая площадь застройки, кв. м – 1833,2.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I, максимальный размер 99,5 м; минимальный размер 45,8 м; площадь 4583 га.

В случае необходимости получить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка в порядке установленном законодательством.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования и ее утверждение в установленном порядке.

2. Размещение объектов капитального строительства в соответствии со вспомогательными видами разрешенного использования не допускается в отсутствии основных.

3. Проектирование вести в соответствии с нормами технического регулирования

4. Получить разрешение на строительство объектов.

5. Срок проектирования и строительства объектов – 18 месяцев;

6. После завершения строительства получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

 

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-33 от 30.01.2018

0,208 м3/час
(5 м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,208 м3/час
(5 м3/ сутки)
по водоотведению  0,208  м3/час
(5 м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

- к сетям водоснабжения
76 999 790,80 руб.
- к сетям водоотведения
84 676 575,80 руб.

 

2. Теплоснабжение – МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» от 20.12.2017
№ 7745

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

 

3. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания»  филиал «Челябинские тепловые сети» от 14.11.2017
№ ЧТС/2861

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

 

3. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-354 от 09.06.2016

353,696 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года  с даты утверждения

1 442 365,77 руб. (с учетом НДС)

 
 

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом об оценке от 17.05.2018 № 170518023 и составляет 214 248,00 (двести четырнадцать тысяч двести сорок восемь) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет  6 400,00 (шесть тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 107 124,00 (сто семь тысяч сто двадцать четыре) рубля 00 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 4578 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0207001:24, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Тракторозаводский, тракт Бродокалмакский, 53, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

2. Срок действия договора аренды составляет 18 месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Лот 3

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 16.04.2018 № 4286-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Северный Луч.

Площадь земельного участка: 40 000 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0608002:1710

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 74/001/001/2018-38852 от 09.02.2018, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, не огорожен. На земельном участке имеются зеленые насаждения,   строительный мусор.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка.

Решение Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 «Об утверждении Генерального плана города Челябинска», от 09.10.2012 № 37/13 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования  «Челябинский городской округ» и признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы».

Территориальная зона: Г.2. – производственно-складская территориальная зона (зона объектов IV и V классов опасности).

Г.2.1. – зона объектов IV класса опасности.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственные (промышленные) предприятия до 4 класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 4 класса опасности включительно, объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое).

Условно разрешенные виды использования земельного участка: автозаправочные станции; объекты религиозного назначения, объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; административно-бытовые объекты, общественные туалеты.

Г.2.2. - зона объектов V класса опасности.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственные (промышленные) предприятия до 5 класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 5 класса опасности включительно, объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты оптовой торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом.

Условно разрешенные виды использования земельного участка: объекты религиозного назначения, автозаправочные станции; объекты общественного питания.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; административно-бытовые объекты, общественные туалеты.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

           Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

№ 1 – новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

Параметры с учетом коэффициента плотности застройки – 2,4 и коэффициента застройки – 0,8:

Этажность – 3,

Площадь застройки – 32000 кв. м.

В случае уменьшения застройки этажность может быть увеличена.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь:

Номер участка

Размер (м)

Площадь (кв.м)

Максимальный

Минимальный

I

331,6

 

203,6

 

40000

При строительственовых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования предусмотреть максимальное сохранение зеленых насаждений.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации на новые объекты капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования и ее утверждения в установленном порядке.

2. Размещение объектов капитального строительства в соответствии со вспомогательными видами разрешенного использования не допускается в отсутствии основных.

3. Проектирование и строительство вести с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и с соблюдением интересов прав третьих лиц

4. Получить разрешение на строительство.

5. Срок проектирования и строительства объектов – 84 месяца.

6. После завершения строительства получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.

Ограничения использования земельного участка:

- санитарно-защитная зона ОАО «ЧЭМК»;

Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры:

- низковольтный силовой кабель

- воздушная линия электропередачи.

В соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Правительства от 03.12.2014 № 1300 и Законом Челябинской области от 27.05.2010 № 589-ЗО «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Челябинской области» размещение низковольтного силового кабеля и воздушной линии электропередачи не препятствует использованию данного земельного участка для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования земельного участка.

Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.

Размещение объектов осуществляется с соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта.

 

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 3-2.1 от 15.02.2018

0,833 м3/час
(20 м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,833 м3/час
(10 м3/сутки) по водоотведению 0,833 м3/час
(10 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения 21 492 803,20 руб.
- к сетям водоотведения 22 584 303,20  руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания»  филиал «Челябинские тепловые сети» от 01.03.2018
№ ЧТС/1230

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с отчетом об оценке от 23.05.2018 № 230518024 и составляет 1 392 000,00 (один миллион триста девяносто две тысячи) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 41 700,00 (сорок одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 696 000,00 (шестьсот девяносто шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 40 000 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0608002:1710, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Северный Луч из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства новых объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования.

2. Срок действия договора аренды составляет 84 месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

Аукцион состоится 12 июля 2018 года в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А. Начало аукциона в 10:00.

Регистрация участников производится 12 июля 2018 года с 9:30 до 10:00 в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А.

Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с информацией о земельных участках производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: ул. Тимирязева, 36, каб. 20, с 09.06.2018 по 09.07.2018 включительно, с понедельника по четверг с 8:30 до 17:30 часов, в пятницу с 8:30 до 16:15 часов, перерыв с 12 до 12:45 часов. Телефон: 264 55 24, 263 00 71.

Форма заявки является неотъемлемой частью настоящего извещения.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

-     заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка- 2 экземпляра;

-     копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

-     надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-     документы, подтверждающие внесение задатка.

 

 

 

Порядок внесения и возврата задатка

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток.

Задаток за участие в аукционе оплачивается путём перечисления денежных средств на лицевой счёт Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Последний день оплаты задатка – 09.07.2018.

Последний день поступления задатка – 10.07.2018.

Реквизиты для перечисления задатка:

Банк получателя: Отделение по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование – Отделение Челябинск)

Получатель: Комитет финансов города Челябинска (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Л/счет 0546900003К)

Р/счет 40302810000005000002

БИК 047501001

ИНН 7421000190

КПП 745101001

ОКТМО 75701000

Назначение платежа: Л/счет 0546900003К906, задаток для участия в аукционе (дата аукциона), лот № ___.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Порядок возврата и удержания задатков:

- в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- в случае если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае если участник аукциона участвовал в аукционе, но не выиграл его, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона за исключением случаев, возврата задатков лицам, с которыми договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона или иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка (договор аренды земельного участка) заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка (в счет арендной платы за земельный участок), при этом заключение договора купли-продажи земельного участка (договора аренды земельного участка) является обязательным. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в порядке статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации договоры купли-продажи земельного участка (договоры аренды земельного участка) вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на лицевой счет Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке является заключенным в письменной форме.

 

Порядок определения участников аукциона

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее – протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки  направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Рассмотрение заявок и документов заявителей, допуск их к участию в аукционе производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска 10.07.2018.

Направление уведомлений заявителям о допуске к участию в аукционе производится 11.07.2018.

 

Порядок проведения аукциона

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с объявленным размером ежегодной арендной платы. Каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения размера цены предмета аукциона на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды на земельный участок в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 - www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

Приложения размещаемые в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: кадастровый паспорт (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости), ситуационный план, технические условия, проект договора аренды земельного участка, план земельного участка на топографической основе в масштабе 1:500, форма заявки на участие в аукционе для физических лиц, форма заявки на участие в аукционе для юридических лиц.

 

 

 

Начальник Управления

имущественных отношений

Комитета по управлению имуществом

и земельным отношениям

города Челябинска                                                                                              Н. В. Истомина