Администрация города
Челябинска
официальный сайт
Интернет-приёмная

У Вас возник вопрос или предложение?

Вы здесь

Извещение о проведении аукциона 13.09.2018

 

 

Извещение о проведении аукциона 13.09.2018

 

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска объявляет о проведении открытого по составу участников, форме подачи заявок и предложений о цене аукциона по продаже 1-го земельного участка в собственность
(1 лот), а также права заключения договора аренды 6-ти земельных участков (2-7 лоты):

  1. Земельного участка, площадью 1400 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, г. Челябинск, Ленинский район, пер. Сухомесовский, для строительства индивидуального жилого дома (собственность);

  2. Земельного участка, площадью 1077 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Ленинский район, ул. Барбюса, 142-а, для строительства объекта социально-бытового обслуживания населения, не требующий устройства санитарных разрывов и предприятий общественного питания и торговли общей площади не более 300 кв.м (срок аренды 32 месяца);

  3. Земельного участка, площадью 4643 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Автоматики, для строительства складского здания (срок аренды 18 месяцев);

  4. Земельного участка, площадью 3816 кв. м, расположенного по адресу: почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Советский, ул. Чехова, в жилом районе Новосинеглазово, для размещения складской базы (срок аренды 38 месяцев);

  5. Земельного участка, площадью 5708 кв.м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Калининский, ул. Механическая, 38 (стр.), для строительства склада готовой продукции (срок аренды 32 месяца);

  6. Земельного участка, площадью 28 721 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Калининский, Северо-Восточный промрайон, для строительства производственной базы (срок аренды 84 месяца);

  7. Земельного участка, площадью 695 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, район Курчатовский, южнее земельного участка по ул. Индивидуальной, 65, для строительства объекта социально-бытового обслуживания населения (срок аренды 18 месяцев).

 

 

Лот 1

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 17.02.2016 № 1778-е.

Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Ленинский район, пер. Сухомесовский.

Площадь земельного участка: 1400 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0312010:59

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/15-755228 от 15.09.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки, большей частью расположен в низине, перепад высот между поверхностью земельного участка и уровнем дороги составляет более 0,5 метра. На части участка имеются вторичные признаки заболоченности в виде поросли камыша.

Территориальная зона: В.1.1. жилая территориальная зона – зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв. м

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв. м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей; жилые дома блокированного типа.

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства:

Назначение объекта капитального строительства:

1 – индивидуальный жилой дом.

Предельные размеры земельного участка и максимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов индивидуального жилищного строительства:

Минимальный размер участка - 400 кв. м, максимальный размер участка - 2000 кв. м, минимальный отступ от границ участка (красных линий улиц) - 3 м (за исключением хозяйственных построек данный отступ может быть сокращен до нуля при согласовании со смежными землепользователями), коэффициент застройки (максимальное значение) - 0,2 (основного строения), коэффициент озеленения (минимальное значение) - в соответствии с нормами технического регулирования, предельное количество этажей - 3.

Минимальное расстояние от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии со СП 42.13330.2016 и СП 30-102-99.

Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению, с учетом противопожарных требований,
в соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

При строительстве объектов индивидуального жилищного строительства с количеством этажей более чем 3 требуется разработка проектной документации и проведение Государственной экспертизы в установленном порядке.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 48,4 м; минимальный размер 34,0 м; площадь 1400 кв.м.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 13-5 от 19.01.2018

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет:

0,083 м3/час
(2
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,083 м3/час
(2
м3/ сутки) по водоотведению 0,083 м3/час
(2
м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения 42 104 316,32 руб.
- к сетям водоотведения 38 229 550,32 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 27.04.2018 № ЧТС/2828

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Начальная цена лота (цена земельного участка)установлена в соответствии с пунктом 12 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 09.08.2018 и составляет 908 166,00 (девятьсот восемь тысяч сто шестьдесят шесть) рублей
00 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 27 200,00 (двадцать семь тысяч двести) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 454 083,00 (четыреста пятьдесят четыре тысячи восемьдесят три) рубля 00 копеек.

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под индивидуальное жилищное строительство.

2. Вести строительство не более 10-ти лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

4. Оплата за земельный участок производится в течение 15-ти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

 

 

Лот 2

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 09.07.2018 № 7831-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Ленинский район, ул. Барбюса, 142-а.

Площадь земельного участка: 1077 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0316004:4572.

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства объекта социально-бытового обслуживания населения, не требующий устройства санитарных разрывов и предприятий общественного питания и торговли общей площади не более 300 кв.м.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: охранная зона кабеля 10 кВ.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. На участке расположена автостоянка (до момента заключения договора аренды на земельный участок).

Территориальная зона: В.2.2 зона многоквартирных домов в 5 этажей и выше

Основные виды разрешенного использования: многоквартирные дома в 5 этажей и выше; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 300 кв. м; спортивные объекты без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования: объекты коммунального хозяйства, предназначенные для непосредственного обслуживания населения с коммунальными помещениями; улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта.

Условно разрешенные виды использования: индивидуальные жилые дома усадебного, коттеджного и блокированного типа; гостиницы, общежития; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 300 кв. м; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа; административные здания; объекты религиозного назначения.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

№ 1 – объект социально-бытового обслуживания населения, не требующий устройства санитарных разрывов и предприятий общественного питания и торговли общей площади не более 300 кв.м:

Параметры с учетом коэффициента плотности застройки 1,2 и коэффициента застройки 0,4:

- максимальная этажность – 3;

- максимальная площадь застройки – 431 кв. м.

В случае уменьшения площади застройки этажность может быть увеличена.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 38,0 м; минимальный размер 35,3 м; площадь 1077 кв.м.

Проектно-сметная документация:

- осуществить подготовку проектной документации на объект социально-бытового обслуживания населения, не требующий устройства санитарных разрывов и предприятий общественного питания и торговли общей площади не более 300 кв.м и ее утверждение
в установленном порядке;

- проектирование и строительство вести с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и с соблюдением интересов прав третьих лиц;

- получить разрешение на строительство;

- срок проектирования и строительства объекта – 32 месяца;

- после завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры:

- воздушная кабельная ЛЭП;

- линия освещения на столбах;

- кабель связи;

- водопровод d=100.

В соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Постановлением Правительства от 03.12.2014 № 1300 и Законом Челябинской области от 27.05.2010 № 589-ЗО «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Челябинской области» размещение линии освещения на столбах, кабеля связи, водопровода d=100 не препятствует использованию данного земельного участка для строительства объектов.

Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.

Размещение объектов капитального строительства должно осуществляться с  соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектами, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих их эксплуатацию, с учетом обеспечения условий для эксплуатации сетей, проведения ремонтно-восстановительных работ.

В связи с тем, что объекты инженерной инфраструктуры (воздушная кабельная ЛЭП) не попадают в границы допустимого места размещения объекта капитального строительства их размещение не препятствует использованию земельного участка.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 13-16 от 08.05.2018

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет:

0,208 м3/час
(5
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,208 м3/час
(5
м3/ сутки) по водоотведению 0,208 м3/час
(5
м3/ сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения 600 100,80 руб.
- к сетям водоотведения 333 243,80 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 06.06.2018 № ЧТС/4094

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 10.08.2018 и составляет 296 307,26 (двести девяносто шесть тысяч триста семь) рублей 26 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 8 800,00 (восемь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 148 153,63 (сто сорок восемь тысяч сто пятьдесят три) рубля 63 копейки.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 1077 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0316004:4572, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Ленинский район, ул. Барбюса, 142-а, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства объекта социально-бытового обслуживания населения, не требующий устройства санитарных разрывов и предприятий общественного питания и торговли общей площади не более 300 кв.м.

2. Срок действия договора аренды составляет тридцать два месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

 

 

Лот 3

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 20.07.2017 № 8911-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Автоматики.

Площадь земельного участка: 4643 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0000000:53744.

Границы земельного участка указаны в кадастровой выписке о земельном участке № 7400/101/15-1039970 от 24.12.2015, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства складского здания.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Территориальная зона: Г.2. – производственно-складская территориальная зона (зона объектов IV и V классов опасности).

Г.2.1. - зона объектов IV класса опасности

Основные виды разрешенного использования земельного участка: производственные (промышленные) предприятия до 4 класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 4 класса опасности включительно; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое).

Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; объекты административного и (или) бытового назначения; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования земельного участка: автозаправочные станции; объекты оптовой торговли, логистические центры; объекты общественного питания; объекты религиозного назначения.

Г.2.2 - зона объектов V класса опасности

Основные виды разрешенного использования: производственные (промышленные) предприятия до 5 класса опасности включительно; объекты коммунально-складского назначения до 5 класса опасности включительно; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты оптовой торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; объекты административного и (или) бытового назначения; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: автозаправочные станции; объекты общественного питания; объекты религиозного назначения.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

1 – складское здание:

- этажность – 1;

- площадь застройки – 1220 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 175,1 м; минимальный размер 34,8 м; площадь 4643 кв.м.

Проектно-сметная документация:

- постановление Администрации города Челябинска от 27.09.2010 № 293-п «Об утверждении документации по планировке и межеванию территории в границах: ул. Автоматики, ул. Хлебозаводская, ул. Морская, восточная граница садоводческого товарищества «Строитель» в Металлургическом районе города Челябинска»;

- осуществить подготовку проектной документации для строительства складского здания и ее утверждение в установленном порядке;

- получить разрешение на строительство объекта;

- срок проектирования и строительства объекта – восемнадцать месяцев;

- после завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ М-20 от 25.04.2018

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет:

0,125 м3/час
(3
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,125 м3/час
(3 м3/сутки) по водоотведению 0,125 м3/час
(3 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения 18 139 769,48 руб.
- к сетям водоотведения 17 075 232,48 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 15.05.2018 № ЧТС/3265

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 09.08.2018 и составляет 289 072,72 (двести восемьдесят девять тысяч семьдесят два) рубля 72 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 8 600,00 (восемь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 144 536,36 (сто сорок четыре тысячи пятьсот тридцать шесть) рублей 36 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 4643 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0000000:53744, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Металлургический район, ул. Автоматики из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства складского здания.

2. Срок действия договора аренды составляет восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

 

 

Лот 4

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 04.05.2018 № 5099-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Советский, ул. Чехова, в жилом районе Новосинеглазово.

Площадь земельного участка: 3816 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0418005:74

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 74/001/009/2018-2037 от 03.04.2018, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка отсутствует.

Разрешенное использование: для размещения складской базы.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Территориальная зона:Б.3 общественно-деловая территориальная зона (смешанная зона).

Основные виды разрешенного использования: объекты административного назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты культурно-зрелищного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средних специальных учебных заведений; объекты лечебно-профилактических учреждений; объекты религиозного назначения; многоквартирные дома; гостиницы, общежития; объекты производственно-складского назначения не выше 4 класса опасности включительно; объекты коммунального назначения.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта; организация озеленения санитарно-защитных зон; детские дошкольные и общеобразовательные учреждения; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: объекты производственно-складского назначения выше 4 класса опасности при условии организации санитарно-защитной зоны; индивидуальные жилые дома.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и допустимые параметры объекта капитального строительства:

1 – складская база.

Параметры с учетом коэффициента плотности застройки 1,6 и коэффициента застройки 0,6.

Максимальная площадь застройки – 2289,6 кв. м,

Максимальная этажность – 2,

Максимальная общая площадь – 6105,6 кв. м.

В случае уменьшения площади застройки этажность может быть увеличена.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 86,0 м; минимальный размер 44,4 м; площадь 3816 кв.м.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации на складскую базу и ее утверждение в установленном порядке.

2. Проектирование и строительство вести с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и соблюдением интересов прав третьих лиц

3. Получить разрешение на строительство объектов.

4. Срок проектирования и строительства объектов – 38 месяцев.

5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объектов в эксплуатацию.

Постановление Администрации города Челябинска от 26.05.2010 № 163-п «Об утверждении документации по планировке территории жилого района Новосинеглазово в Советском районе города Челябинска».

Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры:

- электрокабель подземный высокого напряжения.

В связи с тем, что объекты инженерной инфраструктуры (электрокабель подземный высокого напряжения) не попадают в границы допустимого места размещения объекта капитального строительства их размещение не препятствует использованию земельного участка.

Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.

Размещение объектов осуществляется с соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-56 от 19.02.2018

0,208 м3/час
(5
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,208 м3/час
(5 м3/сутки) по водоотведению 0,208 м3/час
(5 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения 490 242,80 руб.
- к сетям водоотведения 2 578 996,20 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 01.03.2018 № ЧТС/1269

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 09.08.2018 и составляет 184 011,72 (сто восемьдесят четыре тысячи одиннадцать) рублей 72 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 5 500,00 (пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе:92 005,86 (девяносто две тысячи пять) рублей
86 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 3816 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0418005:74, расположенный по адресу: почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Советский, ул. Чехова, в жилом районе Новосинеглазово, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для размещения складской базы.

2. Срок действия договора аренды составляет 38 месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

 

Лот 5

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 29.05.2017 № 6249-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Калининский, ул. Механическая, 38 (стр.).

Площадь земельного участка: 5708 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0608002:2618

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-1085852 от 13.12.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Разрешенное использование: для строительства склада готовой продукции.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: санитарно-защитная зона имущественного комплекса ОАО «Челябинский электрометаллургический комбинат».

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. На участке находятся зеленые насаждения.

Территориальная зона:Г – производственно-складская территориальная зона.

Г.3 – зона производственно-коммерческой деятельности.

Основные виды разрешенного использования: производственно-складские предприятия 5 класса вредности и предприятия, не требующие устройства санитарно-защитных зон; объекты оптовой и розничной торговли, логистические центры; специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы с автодромом; объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое); объекты общественного питания; предприятия бытового обслуживания; объекты административно-делового назначения; объекты торгово-развлекательного назначения; объекты спортивно-зрелищного назначения; объекты высших и средне-специальных учебных заведений.

Вспомогательные виды разрешенного использования: улично-дорожная сеть; объекты инженерной инфраструктуры; объекты хранения автотранспорта, за исключение индивидуальных гаражей; общественные туалеты.

Условно разрешенные виды использования: объекты религиозного назначения; гостиницы, общежития; ветеринарные объекты; авто- и автогазозаправочные станции.

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

1 – склад готовой продукции.

Минимально допустимая этажность – 1;

Площадь застройки – 1980 кв. м.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 78,9 м; минимальный размер 77,2 м; площадь 5708 кв.м.

При строительстве склада готовой продукции предусмотреть максимальное сохранение зеленых насаждений.

Постановление Администрации города Челябинска от 15.10.2007 № 360-п «Об утверждении документации по планировке территории в границах: ул. Артиллерийская – ул. Механиская – автодорога «Меридиан» - южная граница территории ООО «Конди»,
в Калининском районе города Челябинска».

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации на склад готовой продукции и ее утверждение в установленном порядке.

2. Проектирование и строительство вести с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и с соблюдением интересов прав третьих лиц.

3. Получить разрешение на строительство.

4. Срок проектирования и строительства объекта - 32 месяца.

5. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры:

- водопровод d=700.

В связи с тем, что объекты инженерной инфраструктуры (водопровод d=700) не попадает в границы допустимого места размещения объекта капитального строительства его размещение не препятствует использованию земельного участка.

Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.

Размещение объектов осуществляется с соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта.

Для обеспечения нормативных условий эксплуатации трубопровода, устранения аварийных ситуаций в установленные сроки, а также в целях сохранности объекта и материальных ценностей размещение объекта необходимо выполнить на расстоянии не менее 10,0 м в свету.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 5-16.1 от 19.01.2018

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет: 0,208 м3/час
(5
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,208 м3/час
(5 м3/сутки) по водоотведению 0,208 м3/час
(5 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора

3 года с даты выдачи

- к сетям водоснабжения 600 100,80 руб.
- к сетям водоотведения 2 999 453,80 руб.

2. Теплоснабжение – МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» от 12.01.2018 № 65

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

3. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 31.01.2018
№ ЧТС/480

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

4. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-231 от 13.04.2017

353,696 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения

2 905 743,66 руб. (с учетом НДС)

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 09.08.2018 и составляет 474 884,48 (четыреста семьдесят четыре тысячи восемьсот восемьдесят четыре) рубля 48 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 14 200,00 (четырнадцать тысяч двести) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе:237 442,24 (двести тридцать семь тысяч четыреста сорок два) рубля 24 копейки.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 5708 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0608002:2618, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Калининский, ул. Механическая, 38 (стр.) из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства склада готовой продукции.

2. Срок действия договора аренды составляет 32 месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

 

Лот 6

Решение о проведении аукциона: распоряжение заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 07.12.2017 № 14486-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Калининский, Северо-Восточный промрайон.

Площадь земельного участка: 28721 кв. м

Кадастровый номер: 74:36:0610001:10.

Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № 74/001/028/2017-39180 от 02.11.2017, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Разрешенное использование: для строительства производственной базы.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. В результате обследования установлено, что на данном земельном участке находится асфальтированная площадка и навалы земли.

Территориальная зона: Г.1 – производственно-складская территориальная зона

Г.1.1 зона объектов I-II класса опасности.

Основные виды разрешенного использования: - производственные (промышленные) предприятия; - объекты коммунально-складского назначения.

Условно разрешенные виды использования: - административно-офисные объекты;
- авто- и автогазозаправочные станции; - объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое).

Вспомогательные виды разрешенного использования: - улично-дорожная сеть;
- объекты инженерной инфраструктуры; - объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; - административно-бытовые объекты; - объекты общественного питания (закрытая сеть).

Г.1.2 зона объектов III класса опасности.

Основные виды разрешенного использования: - производственные (промышленные) предприятия до 3 класса опасности включительно; - объекты коммунально-складского назначения до 3 класса опасности включительно.

Условно разрешенные виды использования: - административно-офисные объекты; - авто- и автогазозаправочные станции; - объекты автомобильного сервиса (автомойки, шиномонтажные мастерские, другое).

Вспомогательные виды разрешенного использования: - улично-дорожная сеть; - объекты инженерной инфраструктуры; - объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей; - административно-бытовые объекты; - объекты общественного питания (закрытая сеть).

Назначение, параметры и размещение объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

Назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства:

1 – производственная база.

Параметры определены с учетом коэффициента плотности застройки 2,4 и коэффициента застройки 0,8:

максимальная этажность – 3;

максимальная площадь застройки – 22976,8 кв.м.

В случае уменьшения площади застройки этажность может быть увеличена.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, для строительства объекта капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I; максимальный размер 247,3 м; минимальный размер 144,2 м; площадь 28721 кв.м.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации на производственную базу и ее утверждение в установленном порядке.

2. Проектирование и строительство вести с учетом нормативных разрывов от инженерных сетей и с соблюдением интересов прав третьих лиц.

2. Получить разрешение на строительство.

3. Срок проектирования и строительства объекта – 84 месяца.

4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Наличие на земельном участке объектов инженерной инфраструктуры:

- теплотрассы 2d=500, 2d=500, d=300;

- газопроводы d=219, d=300;

- кабель связи.

В связи с тем, что объекты инженерной инфраструктуры (теплотрассы 2d=500, 2d=500, d=300; газопроводы d=219, d=300; кабель связи) не попадают в границы допустимого места размещения объекта капитального строительства их размещение
не препятствует использованию земельного участка.

Повреждение сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах земельного участка, недопустимо.

Размещение объектов капитального строительства должно осуществляться с  соблюдением прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектами, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих их эксплуатацию, с учетом обеспечения условий для эксплуатации сетей, проведения ремонтно-восстановительных работ.

В соответствии с письмом АО «Челябинскгоргаз» от 13.11.2017 № ВФ/04/1/10000
на данном земельном участке имеется подземный газопровод Д=700 мм с максимальным давлением 1.2 МПа. Наличие газопровода на участке налагает существенные ограничения по строительству объектов различного назначения.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 3-2.1 от 22.01.2018

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет: 0,417 м3/час
(10
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,417 м3/час
(10 м3/сутки) по водоотведению 0,417 м3/час
(10 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения 17 769 997,60 руб.
- к сетям водоотведения
21 038 951,60 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 10.10.2017 № ЧТС/2323

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

3. Теплоснабжение – МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» от 30.11.2017 № 7304

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы) установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 09.08.2018 и составляет 2 480 279,50 (два миллиона четыреста восемьдесят тысяч двести семьдесят девять) рублей 50 копеек.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 74 400,00 (семьдесят четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 1 240 139,75 (один миллион двести сорок тысяч сто тридцать девять) рублей 75 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 28721 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0610001:10, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Калининский, Северо-Восточный промрайон, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства производственной базы.

2. Срок действия договора аренды составляет 84 месяца с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

 

Лот 7

Решение о проведении аукциона: распоряжение Заместителя Главы города по правовым и имущественным вопросам от 19.07.2017 № 8730-е.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка расположенного по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, район Курчатовский, южнее земельного участка по ул. Индивидуальной, 65.

Площадь земельного участка: 695 кв.м.

Кадастровый номер: 74:36:0703008:272.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 7400/101/16-1022433 от 28.11.2016, сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте https://pkk5.rosreestr.ru.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.

Ограничения использования земельного участка: санитарно-защитная зона очистных сооружений МУП «ПОВВ».

Разрешенное использование: для строительства объекта социально-бытового обслуживания населения.

Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок неделим, свободен от застройки. На земельном участке расположен бак для воды, овощные грядки, участок огражден забором. С восточной стороны металлический забор установлен за границей данного участка, захватывая газопровод.

Территориальная зона:

В.1.1. жилая территориальная зона – зона индивидуальной жилой застройки (усадебная и коттеджная).

Основные виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа; дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные учреждения; внешкольные учреждения дополнительного образования; аптеки; объекты социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов; объекты медицинского обслуживания населения без стационара; объекты связи и расчетно-кассового назначения, предназначенные для непосредственного обслуживания населения; предприятия общественного питания и торговли общей площади не более 200 кв.м.

Условно разрешенные виды использования: многоквартирные дома; объекты религиозного назначения; пункты ветеринарного обслуживания; предприятия общественного питания и торговли общей площади более 200 кв.м; объекты обслуживания пассажиров; транспортные и туристические агентства; объекты спортивного и физкультурно-досугового назначения открытого типа без зрителей.

Вспомогательные виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома блокированного типа; улично-дорожная сеть; индивидуальные гаражи; объекты инженерной инфраструктуры.

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства: назначение и максимально допустимые параметры объекта капитального строительства: № 1 – объект социально-бытового обслуживания населения, максимальная площадь застройки в границах земельного участка (га) – 0,0139, максимальная этажность – 3.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь: номер участка I, максимальный размер 31,0 м; минимальный размер 24,0 м; площадь 0,0695 га.

Проектно-сметная документация:

1. Осуществить подготовку проектной документации для строительства объекта социально-бытового обслуживания населения и ее утверждение в установленном порядке.

2. Получить разрешение на строительство;

3. Срок проектирования и строительства объекта установить восемнадцать месяцев;

4. После завершения строительства получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Предельная свободная мощность существующих сетей

Максимальная нагрузка

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Срок действия технических условий

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения

1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» -
№ 0-48.1 от 30.01.2018

предельная свободная мощность существующих магистральных сетей составляет: 0,042 м3/час
(1
м3/ сутки) при условии выполнения:

- мероприятий инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 г.г.;

- мероприятий по строительству (реконструкции) сетей и сооружений для подключения объекта строительства к системам водоснабжения и водоотведения в соответствии с договором подключения (условиями подключения)

Гарантируемый свободный напор в источнике водоснабжения – 22 м.вод. ст.

по водоснабжению 0,042 м3/час
(1 м3/сутки) по водоотведению 0,042 м3/час
(1 м3/сутки)

18 месяцев с даты заключения договора о подключении

3 года с даты выдачи ТУ

- к сетям водоснабжения 1 551 950,16 руб.
- к сетям водоотведения
243 743,16 руб.

2. Теплоснабжение – АО «Уральская теплосетевая компания» филиал «Челябинские тепловые сети» от 06.04.2018 № ЧТС/2179

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения отсутствует

3. ОАО «Челябинскгоргаз»
№ 5/2-14.0-146 от 14.03.2017

353,696 млн/м3

200 м3/час

не позднее окончания срока действия ТУ

3 года с даты утверждения

2 810 901,36 руб. (с учетом НДС)

Начальная цена лота (размер ежегодной арендной платы)установлена в соответствии с постановлением Администрации города Челябинска от 21.12.2015 № 326-п, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 09.08.2018 и составляет 110 576,93 (сто десять тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 93 копейки.

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 3 300,00 (три тысячи триста) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе: 55 288,47 (пятьдесят пять тысяч двести восемьдесят восемь) рублей 47 копеек.

Существенные условия договора аренды:

1. Предмет договора: земельный участок, общей площадью 695 метров квадратных, с кадастровым номером 74:36:0703008:272, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, район Курчатовский, южнее земельного участка по ул. Индивидуальной, 65, из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования, для строительства объекта социально-бытового обслуживания населения.

2. Срок действия договора аренды составляет восемнадцать месяцев с даты его заключения.

3. Проектирование и строительство осуществляется в срок, на который заключен договор аренды.

4. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

 

 

Аукцион по лоту № 1 объявлен по итогам рассмотрения заявлений о намерении участвовать в аукционе в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещения по лотам опубликованы на официальном сайте www.torgi.gov.ru:

 

Номер лота

Дата публикации

Номер извещения

1

09.12.2015

 081215/8912662/13

 

 

 

Аукцион состоится 13 сентября 2018 года в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А. Начало аукциона в 10:00.

Регистрация участников производится 13 сентября 2018 года с 9:30 до 10:00 в здании «Дом Архитектора» по адресу: город Челябинск, проспект Ленина, д. 41А.

Прием заявок на участие в аукционе и ознакомление с информацией о земельных участках производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: ул. Тимирязева, 36, каб. 20, с 13.08.2018 по 10.09.2018 включительно, с понедельника по четверг с 8:30 до 17:30 часов, в пятницу с 8:30 до 16:15 часов, перерыв с 12 до 12:45 часов. Телефон: 264 55 24, 263 00 71.

Форма заявки является неотъемлемой частью настоящего извещения.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Участниками аукциона по продаже земельного участка (лот № 1) в соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации могут являться только граждане.

Перечень документов, подаваемых заявителями для участия в аукционе:

  • заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка- 2 экземпляра;

  • копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

  • надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

  • документы, подтверждающие внесение задатка.

 

 

Порядок внесения и возврата задатка

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток.

Задаток за участие в аукционе оплачивается путём перечисления денежных средств на лицевой счёт Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

Последний день оплаты задатка – 10.09.2018.

Последний день поступления задатка – 11.09.2018.

Реквизиты для перечисления задатка:

Банк получателя: Отделение по Челябинской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование – Отделение Челябинск)

Получатель: Комитет финансов города Челябинска (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Л/счет 0546900003К)

Р/счет 40302810000005000002

БИК 047501001

ИНН 7421000190

КПП 745101001

ОКТМО 75701000

Назначение платежа: Л/счет 0546900003К906, задаток для участия в аукционе (дата аукциона), лот № ___.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Порядок возврата и удержания задатков:

- в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- в случае если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, сумма внесенного задатка возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае если участник аукциона участвовал в аукционе, но не выиграл его, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона за исключением случаев, возврата задатков лицам, с которыми договор аренды земельного участка заключается
в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем аукциона или иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка (договор аренды земельного участка) заключается в соответствии с п. 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка (в счет арендной платы за земельный участок), при этом заключение договора купли-продажи земельного участка (договора аренды земельного участка) является обязательным. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в порядке статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации договоры купли-продажи земельного участка (договоры аренды земельного участка) вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на лицевой счет Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке является заключенным в письменной форме.

 

 

Порядок определения участников аукциона

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок)
с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее – протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (проекта договора аренды земельного участка). При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Рассмотрение заявок и документов заявителей, допуск их к участию в аукционе производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска 11.09.2018.

Направление уведомлений заявителям о допуске к участию в аукционе производится 12.09.2018.

 

 

Порядок проведения аукциона

 

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка (начального размера ежегодной арендной платы) и каждого очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) в случае, если готовы заключить договор купли-продажи земельного участка по объявленной цене земельного участка (договор аренды земельного участка в соответствии с объявленным размером ежегодной арендной платы). Каждый последующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) аукционист назначает путем увеличения размера цены предмета аукциона на «шаг аукциона». После объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка (договор аренды на земельный участок) в соответствии с названным аукционистом размером цены земельного участка (размером ежегодной арендной платы), аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены земельного участка (размера ежегодной арендной платы) ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы за земельный участок).

По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка (продаже права на заключение договора аренды земельного участка), называет размер цены земельного участка (размер ежегодной арендной платы) и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации, определенном Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909 - www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации города www.cheladmin.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

 

 

Начальник Управления

имущественных отношений

Комитета по управлению имуществом

и земельным отношениям

города Челябинска                                           Н. В. Истомина