Администрация города
Челябинска
официальный сайт
Интернет-приёмная

У Вас возник вопрос или предложение?

Вы здесь

Подведены итоги проверки управляющей компании ООО ЖЭК "Альтернатива"

Администрация города Челябинска продолжает проверку деятельности управляющих компаний. На этой неделе подведены итоги проверки ООО ЖЭК «Альтернатива».

В управлении ООО ЖЭК «Альтернатива» находится 117 жилых домов общей площадью 348 000 кв.м. Техническое обслуживание осуществляется одной подрядной организацией ООО «Клининг Плюс».

Проверка показала, что данное предприятие располагает всеми необходимыми материалами, инструментами, оборудованием и спецавтотранспортом. Ведется работа по планированию и организации технического обслуживания, ремонту жилищного фонда, за исключением мероприятий по подготовке к отопительному сезону.

Начисления за жилищные услуги для населения производятся в соответствии с тарифами, расчет доходов и расходов произведен по каждому дому. Не совпадает план текущего и фактического ремонта, фактический ремонт превышает план текущего ремонта в 2 раза. Требуют ремонта кровли 20% жилых домов и 60% фасадов зданий. В целом организация работы по обслуживанию жилищного фонда  находится на приемлемом уровне.

Диспетчерская служба ООО ЖЭК «Альтернатива» укомплектована в соответствии со штатным расписанием, аварийные заявки выполняются в нормативные сроки, правоустанавливающие документы и рабочие журналы ведутся в соответствии с предъявляемыми требованиями. Единственный недочет - не налажена прямая связь с диспетчером Управления ЖКХ.

В ходе проверки выяснилось, что выбор способа управления осуществлен только на 30%. Незначительно нарушена процедура выбора способа управления и управляющей организации. К договору нет приложений с перечнем общего имущества и периодичности проведения плановых работ. По всем замечаниям выданы рекомендации с указанием сроков исполнения.

Комиссия под руководством Первого заместителя Главы города Челябинска Сергея Давыдова признала работу ООО ЖЭК «Альтернатива» удовлетворительной.