К приоритетным направлениям деятельности Управления жилищной политики Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям город Челябинска относятся:
- улучшение жилищных условий граждан, которые состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма в порядке очередности;
- обеспечение реализации Указа Президента Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны;
- обеспечение реализации права граждан из категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на предоставление жилых помещений;
- улучшение жилищных условий работников бюджетной сферы города Челябинска путем предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда (служебных жилых помещений), жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования;
- организация работы по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;
- участие в формировании специализированного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования;
- организация работы по выявлению освободившихся, свободных жилых помещений, в том числе жилых помещений из числа выморочного имущества;
- бесплатное предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, молодым семьям и иным категориям граждан земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства;
- реализация городских целевых программ, направленных на удовлетворение потребностей граждан в жилье.
Мероприятия по улучшению жилищных условий граждан осуществляются в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, в рамках городских и областных целевых программ, в порядке, регламентированном нормативными правовыми актами.
Управление жилищной политики Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям город Челябинска
454113, г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36,
телефон приемной Комитета 263-49-35.
Лаптиева Анастасия Николаевна – заместитель председателя Комитета, каб. 10.
Исмагилова Юлия Яковлевна – начальник Управления жилищной политики Комитета, каб. 11.
Красикова Елена Александровна – заместитель начальника Управления жилищной политики Комитета, каб. 29.
Отдел реализации программ
Худорожкова Мария Александровна - начальник отдела, телефон 265-90-88, каб. 2.
Почебут Ольга Петровна - заместитель начальника отдела, телефон 263-33-75, каб. 4.
Малая Ирина Николаевна – главный специалист, телефон 263-33-75, каб. 4.
Усольцев Алексей Вячеславович – главный специалист, телефон 263-30-61, каб. 30.
Хайбуллин Эдуард Равильевич - главный специалист, телефон 263-30-61, каб. 30.
Кузнецов Артем Алексеевич - главный специалист, телефон 263-30-61, каб 30.
Мялов Денис Васильевич – ведущий специалист, телефон 265-90-88, каб. 2.
Отдел приватизации жилищного фонда
Гаева Ольга Федоровна – начальник отдела, телефон 730-05-47.
Телефоны специалистов:
Миханькова Татьяна Алексеевна – главный специалист, 265-89-84.
Лобанова Ирина Миннемухаметовна – старший инженер, телефон 264-25-75.
Дорохова Яна Игоревна – старший инженер, телефон 264-25-75.
Ильина Татьяна Александровна – старший инженер, телефон 266-61-79.
Жилищный отдел
Деев Сергей Валерьевич – заместитель начальника жилищного отдела Советского, Центрального районов.
Адрес: г. Челябинск, ул. Орджоникидзе, д. 27-а, каб. 32, телефон 237-46-38.
Адрес: г. Челябинск, ул. Комунны, д. 89, каб. 107, 105, телефон 263-94-36.
Мальцева Елена Владимировна – заместитель начальника жилищного отдела Калининского района.
Адрес: г. Челябинск, ул. Кирова, д. 10, каб. 14, телефон 791-00-99.
Амельченко Наталья Николаевна – заместитель начальника жилищного отдела Курчатовского района.
Адрес: г. Челябинск, ул. Красного Урала, д.15, телефон 742-08-80.
Заикина Елена Васильевна – заместитель начальника жилищного отдела Ленинского района.
Адрес: г. Челябинск, ул. Гагарина, д. 22, каб. 109, телефон 256-19-06.
Стрельцова Ольга Вадимовна – заместитель начальника жилищного отдела Металлургического района.
Адрес: г. Челябинск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 6, каб. 23, 24, телефон 735-73-51.
Кореннова Анна Александровна – заместитель начальника жилищного отдела Тракторозаводского района.
Адрес: г. Челябинск, ул. Горького, д. 10, каб.15, телефон 775-30-65.
Муниципальная программа «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования».
В соответствии с решением Челябинской городской Думы от 20.12.2016 № 27/14 «О внесении изменения в решение Челябинской городской Думы от 30.10.2007 № 26/18 «Об утверждении Положения о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Челябинске» изменился порядок определения размера и внесения платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
В настоящее время базовая ставка платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Челябинске установлена в размере 13,2 руб. за один квадратный метр общей площади жилого помещения.
Кроме того, при расчете ежемесячной платы за найм жилого помещения коммерческого использования будут применяться соответствующие коэффициенты.
Текст решения Челябинской городской Думы от 20.12.2016 № 27/14 (с методикой расчета) смотреть в прикрепленном файле
Распоряжение Администрации г. Челябинска от 20 декабря 2016 г. N 27/14 "Об утверждении Положения о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Челябинске"
Информация для нанимателей муниципальных жилых помещений
Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска 28.04.2017 года заключен муниципальный контракт на прием платежей за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда с ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК».
В соответствии с решением Челябинской городской Думы от 07.03.2017 № 28/17 «О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 25.04.2006 № 12/11 «Об утверждении Порядка предоставления гражданам служебных жилых помещений в городе Челябинске» (далее – Порядок) установлены условия приватизации служебных жилых помещений, предоставленных гражданам после 01.03.2005 года.
Текст решения Челябинской городской Думы от 07.03.2017 № 28/17 смотреть в прикрепленном файле, а также на сайте Челябинской городской Думы в разделе «Нормативные правовые акты».
Внесенные изменения в Порядок дают право лучшим(заслуженным) сотрудникам муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры, системы социального обслуживания населения, физической культуре и спорта, органа местного самоуправления приватизировать занимаемые служебные жилые помещения, предоставленные в соответствии с Порядком при совокупности следующих условии:
1) стаж работы гражданина по основному месту работы в муниципальном
учреждении, органе местного самоуправления города Челябинска, по ходатайству которого предоставлено служебное жилое помещение на день обращения
с заявлением о приватизации служебного жилого помещения
должен быть не менее 10 лет;
2) занимаемое служебное жилое помещение является для гражданина и членов его семьи единственным жилым помещением, расположенным на территории Российской Федерации;
3) гражданин и (или) члены его семьи не являются нанимателями жилых помещений (членами семьи нанимателя жилого помещения) по договорам социального найма либо не являются собственниками жилых помещений (членами семьи собственника), расположенных на территории Российской Федерации;
4)гражданин награжден по одному или нескольким основаниям Почетной грамотой Челябинской городской Думы за значительные успехи и заслуги в служебной и трудовой сферах либо Почетной грамотой Администрации города Челябинска за заслуги и достижения в муниципальном управлении, здравоохранении, культуре, спорте; за высокие профессиональные достижения, многолетний добросовестный труд, личный вклад в развитие города Челябинска.
Основаниями для отказа в приватизации служебного жилого помещения являются:
1) несоблюдение в совокупности всех указанных вышеусловий и установленных Порядком;
2) отчуждение гражданином и (или) членами его семьи в период проживания в служебном жилом помещении жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности на территории Российской Федерации;
3) получение в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
4) предоставление в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
5) использование гражданином и (или) членами его семьи своего права на приватизацию другого жилого помещения на территории Российской Федерации.
В настоящее время разрабатывается соответствующий административный регламент.
Дополнительную консультацию по вопросу приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда можно получить в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по адресу: улица Тимирязева, дом № 36, кабинет № 13, телефон: 263-05-44.
